Degelijk geconstrueerde halfopen woning met rustige tuin in Kapellen. De locatie combineert rust met goede bereikbaarheid. De Z-O georiënteerde tuin biedt volop zon en privacy.
Grondoppervlakte
220.66m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
557 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
220.66m²
|
(Bruto) oppervlaktes
163m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1951
|
EPC
557 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling
Bij binnenkomst via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime eet- en woonkamer met open haard. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke keuken met een aangename eethoek die uitgeeft op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers met 1 badkamer (aansluitend aan een van de slaapkamers).
Op de tweede verdieping heb je de 3e slaapkamer en een praktische zolderbergruimte.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte.
Bijzonderheden
- Rustige ligging in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer
- Zonnige tuin en tuinhuis
- EPC 557 kWh/m² jaar (label F)
- Verwarming op stookolie
Deze woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met centrale en toch rustige ligging.
Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Aarzel dan niet ons om te contacteren via 03 666 66 66 of laura.van.roy@dewaele.com
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1951 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 0 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 116m² |
Perceelsoppervlakte | 220.66m² |
Bewoonbare oppervlakte | 163m² |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 557.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6271579) / Perceelscore: A (ID: 0047/00Y004) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
Je makelaars
Je kantoor
2950 Kapellen