Huis in doodlopende straat met 3 slp te koop in Kapellen!

*** IN OPTIE ***
De woning die we alhier te koop aanbieden in Kapellen geniet een ideale ligging op de Spoorstraat vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch in een heel rustige en doodlopende straat - dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen!

INDELING:
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte voorzien van een eet- en zitgedeelte. Aansluitend vinden we de keuken met daarachter de badkamer, bergruimte en apart toilet.

De eerste verdieping omhelst 3 slaapkamers met aansluitend aan één van de kamers een aparte toiletruimte. Verder is er een riante zolder met heel wat mogelijkheden. Mits het voorzien van een eventuele vaste trap kan deze zolderruimte ook ingedeeld worden in extra slaapkamer(s).

Last but not least is er een praktische zij-ingang (doorheen de woning) naar de prachtige Zuid-West georiënteerde tuin.

DIVERSE:
- EPC: 406 kWh/m²
- ramen vernieuwd ca. 5 jaar geleden
- cv-ketel vernieuwd ca. 10 jaar geleden
- handige kleine kelderruimte onder de trap die kan dienen als opslagplaats

Mits wat modernisering maak je van deze woning een pareltje op een toplocatie in Kapellen! Interesse om van deze woning uw droomhuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 97 33 of kapellen@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen