Ideaal en rustig gelegen woning te koop in Kapellen met heel wat troeven waaronder 3 ruime slaapkamers, garage en 2 badkamers. Deze HOB heeft een centrale en rustige ligging. Zeker een bezoekje waard!
|
Grondoppervlakte
255m²
|
(Bruto) oppervlaktes
204m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
176 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
255m²
|
(Bruto) oppervlaktes
204m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2007
|
EPC
176 kWh/m²
|
1
Zeer gunstige ligging in Kapellen - Hoogboom
2
3 a 4 slaapkamers en 1 badkamers
3
Recent bouwjaar
Omschrijving
De woning die we te koop aanbieden in Kapellen - Hoogboom geniet een ideale ligging in de Bauwinlaan vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch in een heel rustige straat - dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open keuken, waardoor een grote leefruimte ontstaat. Via de leefruimte heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust. Verder op de begane grond is er een ruime garage met berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en bevat een derde slaapkamer, badkamer en grote overloop. Mits wat aanpassingen zou hier een vierde slaapkamer voorzien kunnen worden.
Last but not least de tuin met heel wat privacy en groen. De ideale setting voor gezellige zomeravonden!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 176 kWh/m²/jaar - Label B
- inpandige garage
- zeer gunstige ligging in Kapellen
Interesse? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open keuken, waardoor een grote leefruimte ontstaat. Via de leefruimte heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust. Verder op de begane grond is er een ruime garage met berging, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer en nog een apart toilet. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en bevat een derde slaapkamer, badkamer en grote overloop. Mits wat aanpassingen zou hier een vierde slaapkamer voorzien kunnen worden.
Last but not least de tuin met heel wat privacy en groen. De ideale setting voor gezellige zomeravonden!
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 176 kWh/m²/jaar - Label B
- inpandige garage
- zeer gunstige ligging in Kapellen
Interesse? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2007 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Tuin | 255m² |
| Perceelsoppervlakte | 255m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 204m² |
| Bebouwde oppervlakte | 102m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.496 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | glazingTypes.4 |
Wettelijke informatie
| EPC | 176.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7114775) / Perceelscore: A (ID: 0200/00G003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
176
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
