Dewaele Vastgoeddiensten © 2026
Instapklare woning met gunstig EPC te koop in Kapellen!

Instapklare woning met gunstig EPC te koop in Kapellen!

Instelprijs: 269.000

Volledig instapklare woning te koop in Kapellen! De woning heeft heel wat troeven waaronder de centrale ligging in Kapellen, gunstig EPC, conforme EK & ruime open leefruimte! Vraag hier uw bezoek aan.

Grondoppervlakte
205m²
(Bruto) oppervlaktes
108m²
Slaapkamers
1
Tuin
Ja
Bouwjaar
1900
EPC
256 kWh/m²
1

Gunstig EPC label C en conforme EK

2

Centrale ligging in Kapellen

3

Asbestveilig

Omschrijving

Deze instapklare woning heeft heel wat te bieden en zal u zeker en vast verrassen! De woning die we te koop aanbieden is gelegen in Kapellen, op een gunstige locatie tussen het centrum van Kapellen en Putte. Hierdoor geniet u van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn.

We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de bijzonder ruime leefruimte. Dankzij de aangename oppervlakte zijn hier verschillende indelingen mogelijk en is er voldoende plaats voor een gezellig zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken.

Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping de badkamer, Achteraan de woning kan u genieten van een aangename tuin, ideaal om in alle rust te ontspannen, te genieten van een aperitief of gezellige momenten met familie en vrienden door te brengen.

Op de eerste verdieping bevindt zich momenteel één ruime slaapkamer. Daarnaast is er nog de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw woonwensen.

Diverse:
- EPC: 257 kWh/m² jaar ( label C)
- conforme EK en asbestveilig

Kortom, een instapklare woning met een bijzonder ruime leefruimte, aangename tuin en mogelijkheden op een gunstige ligging in Kapellen. Interesse? Contacteer Dewaele Vastgoed voor meer informatie of een bezoek!


Kortom een volledig instapklare woning te koop op centrale ligging in Kapellen! Plan jij graag een afspraak in op de bezoekdag op woensdag 02/09? Contacteer Dewaele Vastgoed voor een afspraak!
kapellen@dewaele.com - 03 666 66 66.





Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1900
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 1
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 0
Aantal verdiepingen 1
Perceelsoppervlakte 205m²
Bewoonbare oppervlakte 108m²
Bebouwde oppervlakte 71m²
Kadastraal inkomen € 250
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Hoogrendementsbeglazing

Wettelijke informatie

EPC 256 kWh/m²
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister nee
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6271822) / Perceelscore: A (ID: 0091/02D000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

256 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200
Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.