Volledig instapklare woning te koop in centrum Kapellen! De woning heeft heel wat troeven waaronder de centrale en rustige ligging in Kapellen, gunstig EPC, conforme EK & ruime open leefruimte! Vraag hier uw bezoek aan.
|
Grondoppervlakte
300m²
|
(Bruto) oppervlaktes
154m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
272 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
300m²
|
(Bruto) oppervlaktes
154m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1956
|
EPC
272 kWh/m²
|
1
Centrale ligging in Kapellen
2
Zij-ingang!
3
Gunstig EPC
Omschrijving
De woning die we te koop aanbieden in Kapellen geniet een ideale ligging in de Akkerstraat vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, openbaar vervoer, etc. doch in een heel rustige straat- dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen!
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte voorzien van een zit- en eetgedeelte. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien vankookeiland. Achteraan vinden we de ruime badkamer met douche en verder de aansluiting wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omhelst 2 volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer ideaal als bureauruimte/extra opslag/etc.
Last but not least kan je in de groene tuin mét zij-ingang genieten van heel wat gezellige apero-momentjes, winterse barbecue en ga zo maar door. In de tuin is ook een apart tuinhuis/opslagplaats voorzien.
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 272kWh/m² (label C)
- conforme EK en asbestveilig
- volledige renovatie
- handige zij-ingang
Kortom, een instapklare woning met een ruime leefruimte en aangename tuin op een gunstige ligging in Kapellen. Interesse? Contacteer Dewaele Vastgoed voor meer informatie of een bezoek!
Interesse om van deze woning uw thuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de open leefruimte voorzien van een zit- en eetgedeelte. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken voorzien vankookeiland. Achteraan vinden we de ruime badkamer met douche en verder de aansluiting wasmachine en droogkast.
De eerste verdieping omhelst 2 volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer ideaal als bureauruimte/extra opslag/etc.
Last but not least kan je in de groene tuin mét zij-ingang genieten van heel wat gezellige apero-momentjes, winterse barbecue en ga zo maar door. In de tuin is ook een apart tuinhuis/opslagplaats voorzien.
Bijzonderheden:
- gunstig EPC: 272kWh/m² (label C)
- conforme EK en asbestveilig
- volledige renovatie
- handige zij-ingang
Kortom, een instapklare woning met een ruime leefruimte en aangename tuin op een gunstige ligging in Kapellen. Interesse? Contacteer Dewaele Vastgoed voor meer informatie of een bezoek!
Interesse om van deze woning uw thuis te maken? Neem snel contact op met ons vastgoedkantoor! 03/666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com - uw Dewaele kantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25 - steeds vrijblijvende schatting en verkoopadvies!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment . Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1956 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 300m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 154m² |
| Bebouwde oppervlakte | 88m² |
| Kadastraal inkomen | € 609 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 272 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6179481) / Perceelscore: B (ID: 6216671) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
272
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
