Vrijstaande woning (open bebouwing) op een toplocatie in Kapellen (Haagdoornlaan 24). Gelegen in een rustige, groene verkaveling en toch vlakbij het centrum. Zongeoriënteerde tuin!
|
Rendement
4,36 %
|
Huurprijs
€ 27.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
716 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Bouwjaar
1975
|
Slaapkamers
3
|
EPC
276 kWh/m²
|
|
Rendement
4,36 %
|
Huurprijs
€ 27.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
716 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Bouwjaar
1975
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
276 kWh/m²
|
1
Gelegen in rustige geliefde locatie in Kapellen!
2
Zongeoriënteerd perceel!
3
Recreatie/bos in directe wandelomgeving!
Omschrijving
Open bebouwing te koop in Kapellen (716m²) met 3 slpk, garage en zonnige tuin
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een prachtig zongeoriënteerd perceel van +/- 716 m². De woning is gelegen in een rustige, groene straat in een geliefde verkaveling.
Het pand is wel pas beschikbaar vanaf 30/08/2027! De huidige verkoper koopt een nieuwbouwappartement en wenst de woning tot die datum te blijven betrekken. De verkoper is hiertoe dan ook bereid een (huur)bezettingsvergoeding te betalen van € 2.250 per maand voor het uitgesteld genot tot aan de sleuteloverdracht!
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Aan de rechterzijde vindt u de lichte woonkamer en de afgesloten keuken. Beide ruimtes bieden directe toegang tot het ruime overdekte terras, waar u heerlijk beschut van de zonnige tuin kunt genieten.
Vanuit de inkomhal leidt de nachthal u naar:
- Drie slaapkamers
- Een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche
- Rolluiken aanwezig
Een vlizotrap geeft toegang tot de grote zolder. Daarnaast leidt een aparte vaste trap naar een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (grenzend aan de tuin). Deze ruimte is perfect in te richten als wasruimte, hobbyruimte, kantoor of extra leefruimte.
Bijzonderheden en Troeven
-Zongeoriënteerde tuin
-Inpandige garage en overdekt terras
-EPC 276 kWh / (m² jaar) - Label C
Bent u geïnteresseerd in deze woning te koop in Kapellen? Bel ons voor een afspraak op 03 666 66 66 of mail naar kapellen@dewaele.com.
Deze vrijstaande woning bevindt zich op een prachtig zongeoriënteerd perceel van +/- 716 m². De woning is gelegen in een rustige, groene straat in een geliefde verkaveling.
Het pand is wel pas beschikbaar vanaf 30/08/2027! De huidige verkoper koopt een nieuwbouwappartement en wenst de woning tot die datum te blijven betrekken. De verkoper is hiertoe dan ook bereid een (huur)bezettingsvergoeding te betalen van € 2.250 per maand voor het uitgesteld genot tot aan de sleuteloverdracht!
Indeling:
U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en een apart toilet. Aan de rechterzijde vindt u de lichte woonkamer en de afgesloten keuken. Beide ruimtes bieden directe toegang tot het ruime overdekte terras, waar u heerlijk beschut van de zonnige tuin kunt genieten.
Vanuit de inkomhal leidt de nachthal u naar:
- Drie slaapkamers
- Een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche
- Rolluiken aanwezig
Een vlizotrap geeft toegang tot de grote zolder. Daarnaast leidt een aparte vaste trap naar een polyvalente ruimte op het gelijkvloers (grenzend aan de tuin). Deze ruimte is perfect in te richten als wasruimte, hobbyruimte, kantoor of extra leefruimte.
Bijzonderheden en Troeven
-Zongeoriënteerde tuin
-Inpandige garage en overdekt terras
-EPC 276 kWh / (m² jaar) - Label C
Bent u geïnteresseerd in deze woning te koop in Kapellen? Bel ons voor een afspraak op 03 666 66 66 of mail naar kapellen@dewaele.com.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Tuin | 564m² |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 716m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 201m² |
| Bebouwde oppervlakte | 168m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 27.000 |
| Bruto huurrendement | 4.36 % |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 276.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6271793) / Perceelscore: A (ID: 0232/00V000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
276
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Kapellen
Hoevensebaan 25
2950 Kapellen
2950 Kapellen
