Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren huis te koop in Kapellen

179.000

Huis te koop in de Essenhoutstraat 273 nabij het centrum van Kapellen, gedeelde zijdelingse toegang - deels te renoveren en voorzien van twee slaapkamers.

Grondoppervlakte
165m²
(Bruto) oppervlaktes
150m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
524 kWh/m²
1

Zijdelingse doorgang (fiets)

2

Opportuniteit gezien lagere vraagprijs

3

Zuid-Oost oriëntatie perceel

Omschrijving

Te koop aangeboden aan de Essenhoutstraat 273 te Kapellen - een huis met zijdelingse (gedeelde toegang) en huidig 2 slaapkamers. Dit huis is redelijk centraal gelegen nabij de dorpskern van Kapellen. Winkels en openbaar vervoer op wandelafstand, ook handige en snelle aansluiting met de wagen naar A12 en het centrum van Hoevenen.

Het huis dat we alhier te koop aanbieden bestaat uit volgende indeling:
-inkomhal
-woonkamer
-keuken
-badkamer
-berging
-polyvalente ruimte of slaapkamer achteraan (mits afbraak = tuintje)
-op de verdieping twee slaapkamers

Deze woning geniet een aparte zijdelingse doorgang, momenteel niet afgescheiden en gedeeld met de doorgang van de naastgelegen woning. Splitsing/afscheiding tussen perceelsgrens is mogelijk in overleg met toekomstige buur. (Woning nr 275 staat eveneens te koop)

Het huis op zich behoeft enige vernieuwing en renovatie, maar blijft alleszins een mooie opportuniteit gezien huidig gestelde vraagprijs!

Interesse om dit huis te kopen? Contacteer ons via 03 666 99 73 of mail naar kapellen@dewaele.com.
Wenst u graag een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom? mail naar schattingen@dewaele.com - ons Dewaele-team staat graag tot uw dienst!
Dewaele Vastgoed in Kapellen - Hoevensebaan 25.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1918
Renovatiejaar 1970
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 1
Terras 6m²
Perceelsoppervlakte 165m²
Bewoonbare oppervlakte 150m²
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Gaskachel
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 524.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 6087725) / Perceelscore: C (ID: 0242/00K000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

524 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200

Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.