Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Huis te koop in Kapellen op ca 416m² oppervlakte

249.000

Huis te koop in Kapellen aan de Hoogboomsteenweg 84 te Kapellen, in een groene omgeving vlakbij de Koningin Astridlaan - ruim perceel van ca 416 m² met zijdelingse toegang voor fietsen!

Grondoppervlakte
416m²
(Bruto) oppervlaktes
110m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1930
EPC
668 kWh/m²
1

Mooi perceel van ca. 416m²

2

Gunstige ligging te Hoogboom!

3

Woning met veel mogelijkheden

Omschrijving

Te koop aangeboden aan de Hoogboomsteenweg 84 in Kapellen, vlakbij de Koningin Astridlaan op een mooi perceel van ca 416 m² - een gunstige en centrale ligging in groene omgeving en grote tuin (namiddag/avondzon) met zijdelingse doorgang voor de fietsen!

Het huis beschikt momenteel over 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Op het gelijkvloers hebben we inkomhal, de woonkamer, de keuken en een badkamer. Mede is er achteraan doorgang naar de tuin. De tuin van dit te koop aangeboden huis heeft een op zich goede zonsoriëntatie, ook zijn er nog enkele tuinbergingen op het perceel aanwezig.

Te tuin heeft een tamelijke diepte en geeft uit op groen open zicht van de aanpalende percelen en heeft hierdoor een grote privacy! Op zich is het huis alhier een half-open bebouwing en heeft ze hierdoor een handige zijdelingse doorgang naar de tuin voor bv. de fietsen - parkeren/auto is niet mogelijk.

Contacteer ons voor een bezoek of gratis schatting van uw eigendom op 03 666 99 73 of kapellen@dewaele.com. Dewaele Vastgoed, uw immokantoor in Kapellen aan de Hoevensebaan 25.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1930
Bebouwing Halfopen
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 1
Tuin 300m²
Perceelsoppervlakte 416m²
Bewoonbare oppervlakte 110m²
Kadastraal inkomen € 401
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 668.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6124518) - A (ID: 6142510) / Perceelscore: A (ID: 0451/00X000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

668 kWh/m²

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200

Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.