




Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en 3 appartementen te koop in het centrum van Kapellen, Antwerpsesteenweg 35. Bent u opzoek naar een investering met goed rendement? Vraag uw bezoek aan!
Vlotte verhuurbaarheid en goed rendement
Centrale ligging in Kapellen
2 van de 4 entiteiten reeds verhuurd!
Omschrijving
Het handelspand en de studio zijn verhuurd aan stabiele huurders. Voor het appartement op de eerste en tweede verdieping werd de huurovereenkomst recent stopgezet.
Indeling:
Gelijkvloers is een handelspand (verhuurd) met een benutbare oppervlakte van maar liefst 203m². Het handelspand werd momenteel ingericht als één open ruimte met zijdelings 3 aparte kamers. Achteraan is een opslagruimte, alsook sanitair en keuken voorzien.
Via de aparte zij-ingang betreden we de gemene delen van het appartemensgebouw. De gemene delen bestaan links van het gebouw uit een inkomhal en traphal. Het woongedeelte omvat 2 appartementen en een studio op de bovenste verdieping. De appartementen beschikken beiden over een grote leefruimte, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, aparte bergruimte en ruim terras. De studio is voorzien van een open leefruimte met aparte keuken en badkamer, alsook een volwaardig terras.
Tot slot is er een garage met plaats voor 3-4 wagens die bereikbaar is via de Berkensweg.
Heeft u interesse in dit te koop aangeboden opbrengst eigendom in centrum Kapellen?
Neem dan contact op met ons via 03 666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com.
Wij geven u graag meer informatie.
Wenst u een schatting van uw eigendom? contacteer ons via 03 666 66 66 of kapellen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1982 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Private parkeerplaats(en) | 4 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 4 |
Perceelsoppervlakte | 299m² |
Bewoonbare oppervlakte | 580m² |
Handelsoppervlakte | 220m² |
Bebouwde oppervlakte | 299m² |
Kadastraal inkomen | € 4.836 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 45.000 |
Bruto huurrendement | 5.19 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 473.0 kWh/m² |
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 6135304) / Perceelscore: B (ID: 0016/00Z010) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC KNR
Je makelaars

Je kantoor

2950 Kapellen