Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Opbrengsteigendom met 4 entiteiten te koop in Kapellen!

Opbrengsteigendom met 4 entiteiten te koop in Kapellen!

770.000

Opbrengsteigendom bestaande uit een handelspand en 3 appartementen te koop in het centrum van Kapellen, Antwerpsesteenweg 35. Bent u opzoek naar een investering met goed rendement? Vraag uw bezoek aan!

1

Vlotte verhuurbaarheid en goed rendement

2

Centrale ligging in Kapellen

3

2 van de 4 entiteiten reeds verhuurd!

Omschrijving

Dit pand is gelegen op een A-locatie, pal in het centrum van Kapellen. Het eigendom bestaat uit een handelspand op de gelijkvloers en twee appartementen + studio op de boven gelegen verdiepingen.
Het handelspand en de studio zijn verhuurd aan stabiele huurders. Voor het appartement op de eerste en tweede verdieping werd de huurovereenkomst recent stopgezet.

Indeling:
Gelijkvloers is een handelspand (verhuurd) met een benutbare oppervlakte van maar liefst 203m². Het handelspand werd momenteel ingericht als één open ruimte met zijdelings 3 aparte kamers. Achteraan is een opslagruimte, alsook sanitair en keuken voorzien.

Via de aparte zij-ingang betreden we de gemene delen van het appartemensgebouw. De gemene delen bestaan links van het gebouw uit een inkomhal en traphal. Het woongedeelte omvat 2 appartementen en een studio op de bovenste verdieping. De appartementen beschikken beiden over een grote leefruimte, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer, aparte bergruimte en ruim terras. De studio is voorzien van een open leefruimte met aparte keuken en badkamer, alsook een volwaardig terras.

Tot slot is er een garage met plaats voor 3-4 wagens die bereikbaar is via de Berkensweg.

Heeft u interesse in dit te koop aangeboden opbrengst eigendom in centrum Kapellen?
Neem dan contact op met ons via 03 666 66 66 of femke.van.helvert@dewaele.com.
Wij geven u graag meer informatie.
Wenst u een schatting van uw eigendom? contacteer ons via 03 666 66 66 of kapellen@dewaele.com.
Dewaele Vastgoed Kapellen, Hoevensebaan 25

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1982
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Perceelsoppervlakte 299m²
Bewoonbare oppervlakte 580m²
Handelsoppervlakte 220m²
Bebouwde oppervlakte 299m²
Kadastraal inkomen € 4.836
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 45.000
Bruto huurrendement 5.19 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 473.0 kWh/m²
EPC KNR D
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 6135304) / Perceelscore: B (ID: 0016/00Z010)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

D

Je makelaars

Femke van Helvert voorkeur 2022 200x200
Femke Van Helvert

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 955

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.