Unieke kans: karaktervolle villa te koop in Brecht! Een karaktervolle woning met stijl, ruimte en een prachtige ligging – perfect voor wie op zoek is naar rust en klasse. Interesse gewekt? Lees dan snel verder!
|
Grondoppervlakte
829m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
160 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
829m²
|
(Bruto) oppervlaktes
300m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1995
|
EPC
160 kWh/m²
|
1
Villa met karakter!
2
Stijlvol afgewerkt!
3
Rustig en groen gelegen!
Omschrijving
Indeling als volgt:
We betreden de woning via de impressionante inkomhal die meteen uitgeeft op een handige vestiaire en gastentoilet.
Aansluitend de inkomhal vinden we het stijlvol ingerichte salon en de zithoek terug.
Een avondje koken voor vrienden en familie? Daar leent de eetkamer zich perfect voor.
Naast de eetkamer vinden we de ruime keuken terug, voorzien van alle comfort. Aansluitend de keuken is er extra berging voorzien en een wasplaats.
We nemen de prachtige trap naar boven waar we vier slaapkamers, twee badkamers, alsook een apart toilet terugvinden. Via de ruime nachthal bereikt u alle kamers.
Wenst u even tot rust te komen of neemt u liever snel een verkwikkende douche. Beide is mogelijk! Een badkamer is voorzien van comfortabel ligbad en dubbel wandmeubel. De tweede badkamer is afgewerkt met recente douche en enkel wandmeubel.
Aan u de keuze!
Diversen:
- Prachtige, groene tuin
- Inpandige garage
- Ruime zolderverdieping
- Alarm
- Gunstig EPC!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
We betreden de woning via de impressionante inkomhal die meteen uitgeeft op een handige vestiaire en gastentoilet.
Aansluitend de inkomhal vinden we het stijlvol ingerichte salon en de zithoek terug.
Een avondje koken voor vrienden en familie? Daar leent de eetkamer zich perfect voor.
Naast de eetkamer vinden we de ruime keuken terug, voorzien van alle comfort. Aansluitend de keuken is er extra berging voorzien en een wasplaats.
We nemen de prachtige trap naar boven waar we vier slaapkamers, twee badkamers, alsook een apart toilet terugvinden. Via de ruime nachthal bereikt u alle kamers.
Wenst u even tot rust te komen of neemt u liever snel een verkwikkende douche. Beide is mogelijk! Een badkamer is voorzien van comfortabel ligbad en dubbel wandmeubel. De tweede badkamer is afgewerkt met recente douche en enkel wandmeubel.
Aan u de keuze!
Diversen:
- Prachtige, groene tuin
- Inpandige garage
- Ruime zolderverdieping
- Alarm
- Gunstig EPC!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 14/06/2025 tussen 10:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 14 juni van 10:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1995 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 829m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 300m² |
| Bebouwde oppervlakte | 165m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.638 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 160.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10233726) / Perceelscore: A (ID: 0366/00X003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
160
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
