Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruime en kwalitatieve woning te koop in Brecht!

Instelprijs: 549.000
Power-sale vanaf 31/01

In woningcomplex Rose Gardens treft u een kwalitatief zeer goed afgewerkte woning aan. Voorzien van alle comfort en de nieuwste technologieën. Rustig gelegen! Interesse gewekt? Aarzel niet ons te contacteren!

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
154m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
2022
EPC
9 kWh/m²
1

Goede ligging!

2

Duurzaamheid en kwaliteit!

3

Dubbele autostaanplaats!

Omschrijving

Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met vestiairekast
- Apart toilet
- Gezellige living met open keuken
- Privéterras, ideaal om te ontspannen
- Trap naar de eerste verdieping

Eerste Verdieping:
- Overloop
- Praktische berging
- Moderne badkamer met fijne inloopdouche
- Ruime masterbedroom met ensuite dressing
- Slaapkamer 2
- Berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Ondergrondse Verdieping:
- Ondergrondse parking met lifttoegang
- Dubbele autostaanplaats voor twee wagens
- Fietsenstalling
- Bergruimte met toegangsdeur

Diversen:
- Parlofoon- en video-installatie met deuropening en belsysteem
- Gemeenschappelijke tuin voor mede-eigenaars
- Lucht-water warmtepomp,
- Ventilatiesysteem D
- Vloerverwarming.
- 8 zonnepanelen

Waarom kiezen voor deze woning?
Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende energieprestaties en kwalitatieve afwerking biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en duurzaamheid. De ligging in Brecht maakt het bovendien ideaal voor wie een rustige en praktische woonomgeving zoekt.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Brecht, Malle, Hoogstraten of Wuustwezel?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel

De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 26/02/2025 tussen 16:00 en 19:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 26 februari van 16:00 t.e.m. 19:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2022
Staat Nieuwe staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Lift Ja
Tuin 42m²
Terras 38m²
Bewoonbare oppervlakte 154m²
Kadastraal inkomen € 949
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-water
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Zonnepanelen (kw) 2.920
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E6 (9.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 31556048) / Perceelscore: B (ID: 0089/00L000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving in aanvraag

EPC

9 kWh/m²

Je makelaars

Lotte Theuns 200x200 22 01 2024
Lotte Theuns

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 038

825c883fd0c342b5812571727a873a3f
Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.