Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Villa met 4 slaapkamers te koop in Sint-Job-in-'t-Goor!

Instelprijs: 594.000
Pre-sale vanaf 10/07

Op zoek naar een ruime villa met 4 slaapkamers gelegen in een zeer rustige, doodlopende straat? Lees dan snel verder, want dan kan deze woning wel eens uw droomwoning zijn!

Grondoppervlakte
1239.66m²
(Bruto) oppervlaktes
251m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
2010
EPC
113 kWh/m²
1

Uitstekende ligging!

2

Kindvriendelijke straat!

3

4 tot 5 slaapkamers!

Omschrijving

Indeling als volgt:

Gelijkvloers:

U komt de woning binnen via de inkomhal. We vinden hier het gastentoilet met handenwasser terug, altijd fijn als u bezoek krijgt. De inkomhal geeft meteen toegang tot de leefruimte met open keuken. De ruime raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een fijne connectie met de tuin.

U bereidt de meest heerlijke maaltijden in deze keuken met strakke en praktische afwerking. Veel kastruimte zorgt ervoor dat u al uw keukengerei net kan opbergen. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, spoelbak, vaatwas, microgolf en oven.

Aansluitend de keuken vinden we de berging terug met plaats voor wasmachine en droogkast. De berging is ruim genoeg voor het plaatsen van enkele handige opbergschabben.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers terug. Waarvan twee van ca. 12m². De derde slaapkamer of master bedroom, van ca. 13m² ,met ensuite dressing, vindt u terug naast de badkamer.

De badkamer, op keramische tegel, is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, handdoekdroger en dubbel wandmeubel.

In de nachthal zijn er opnieuw enkele schabben voorzien om wat spullen op te bergen.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping vindt u een volwaardige en volledig ingerichte vierde slaapkamer terug van ca. 25m² met de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer!

Diversen:
- Zeer rustige, kindvriendelijke en veilige straat
- Ruime tuin en terras
- Volledig omheind
- 3 autostaanplaatsen
- EPC B
- Ventilatiesysteem D

Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale. Bezoeken aan dit huis vinden plaats op zaterdag 10/08/2024 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk maandag 12/08/2024 tot 16u naar het e-mailadres lotte.theuns@dewaele.com. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het huis of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 10 augustus op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2010
Bebouwing Open
Staat Goede staat
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 1239.66m²
Bewoonbare oppervlakte 251m²
Bebouwde oppervlakte 94m²
Kadastraal inkomen € 1.156
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 113.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 12679865) / Perceelscore: B (ID: 0042/00T003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

113 kWh/m²

Je makelaars

Lotte Theuns 200x200 22 01 2024

Lotte Theuns

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 038

825c883fd0c342b5812571727a873a3f

Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.