Op zoek naar een handelswoning met vier slaapkamers of een interessant investeringspand op een mooi perceel van ca. 420 m²? Lees dan snel verder!
Omschrijving
In het hart van Sint-Lenaarts bevindt zich deze karaktervolle handelswoning op een perceel van ca. 420m², ideaal voor wie wonen en werken wilt combineren. De woning beschikt over een ruime handelsruimte, momenteel ingericht als apotheek, die dankzij de centrale ligging in het centrum talloze mogelijkheden biedt voor commerciële activiteiten. Aansluitend vindt u een ruime gezinswoning met vier volwaardige slaapkamers.
Dankzij de koepels en het schuifraam geniet de leefruimte van natuurlijk licht en biedt ze bovendien een mooi uitzicht op de binnenkoer. In deze koer staat een imposante, prestigieuze boom die de woning een unieke charme en rust verleent, midden in het centrum.
Aan praktische zaken is ook gedacht: de woning beschikt over twee ruime garageplaatsen, een grote kelder en een zolder die uitstekend dienst doet als opslagruimte.
Mogelijkheden voor de bouw van meergezinswoningen dient nog verder onderzocht te worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950
- EPC: label D / 346 kWh/m² – geen renovatieplicht.
- Verwarming via radiatoren op gas
- Handmatige rolluiken
- Strategische locatie, met potentieel voor combinatie van wonen en handelsactiviteiten
- Alsook interessant als investeerder
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de dossierverantwoordelijke.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dankzij de koepels en het schuifraam geniet de leefruimte van natuurlijk licht en biedt ze bovendien een mooi uitzicht op de binnenkoer. In deze koer staat een imposante, prestigieuze boom die de woning een unieke charme en rust verleent, midden in het centrum.
Aan praktische zaken is ook gedacht: de woning beschikt over twee ruime garageplaatsen, een grote kelder en een zolder die uitstekend dienst doet als opslagruimte.
Mogelijkheden voor de bouw van meergezinswoningen dient nog verder onderzocht te worden.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1950
- EPC: label D / 346 kWh/m² – geen renovatieplicht.
- Verwarming via radiatoren op gas
- Handmatige rolluiken
- Strategische locatie, met potentieel voor combinatie van wonen en handelsactiviteiten
- Alsook interessant als investeerder
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de dossierverantwoordelijke.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bouwjaar | 1950 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 418m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 430m² |
| Bebouwde oppervlakte | 171m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.378 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 346 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 8878149) / Perceelscore: A (ID: 0895/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | in aanvraag |
