Op zoek naar een vrijstaande woning op een mooi perceel van 793 m² en een zuidgerichte tuin? Lees gauw verder!
|
Grondoppervlakte
793m²
|
(Bruto) oppervlaktes
213m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
346 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
793m²
|
(Bruto) oppervlaktes
213m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1970
|
EPC
346 kWh/m²
|
Omschrijving
In een rustige en gegeerde straat in Brecht stellen we u graag deze woning voor op een perceel van 793 m². Dankzij de zuidgerichte tuin en de gezellige leefruimte geniet u hier een oase van rust en licht.
Het gelijkvloers is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over de inpandige garage. Aansluitend vindt u hier een apart gastentoilet en een inloopdouche. De ruimte doet eveneens dienst als wasplaats, met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De inkomhal met vestiaire geeft meteen een idee van de leuke dimensies die het huis te bieden heeft. Via de hal betreedt u de leefruimte, waar de zithoek en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De tegelvloer met parketlook en de op maat gemaakte kast met geïntegreerde verlichting zorgen voor een stijlvolle afwerking. De houtkachel draagt bij aan de gezelligheid.
Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met eiland, van waaruit u een ver zicht over de velden geniet. Deze is uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, spoelbak en geïntegreerde vriezer. Tevens heeft u hier ook toegang tot de praktische ondergelegen berging, ideaal als bijkeuken.
Op de verdieping zijn er drie kamers, met een opp. van ca. 12 m², 10 m² en 5 m². Daarnaast beschikt deze over een badkamer met lavabomeubel en toilet.
Tot slot is er een mooie aangelegde tuin met terras. Ookal werden er twee functionele tuinhuizen voorzien.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- EPC-label D: 346 kWh/m², geen renovatieplicht, elektriciteit conform.
- Verwarming via radiatoren (gas).
- Camerabewaking aanwezig.
- Onberispelijk onderhouden huis, gelegen in rustige wijk.
- Handmatige rolluiken.
Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Het gelijkvloers is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over de inpandige garage. Aansluitend vindt u hier een apart gastentoilet en een inloopdouche. De ruimte doet eveneens dienst als wasplaats, met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De inkomhal met vestiaire geeft meteen een idee van de leuke dimensies die het huis te bieden heeft. Via de hal betreedt u de leefruimte, waar de zithoek en eethoek naadloos in elkaar overlopen. De tegelvloer met parketlook en de op maat gemaakte kast met geïntegreerde verlichting zorgen voor een stijlvolle afwerking. De houtkachel draagt bij aan de gezelligheid.
Aanpalend aan de leefruimte bevindt zich de keuken met eiland, van waaruit u een ver zicht over de velden geniet. Deze is uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, spoelbak en geïntegreerde vriezer. Tevens heeft u hier ook toegang tot de praktische ondergelegen berging, ideaal als bijkeuken.
Op de verdieping zijn er drie kamers, met een opp. van ca. 12 m², 10 m² en 5 m². Daarnaast beschikt deze over een badkamer met lavabomeubel en toilet.
Tot slot is er een mooie aangelegde tuin met terras. Ookal werden er twee functionele tuinhuizen voorzien.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1970
- EPC-label D: 346 kWh/m², geen renovatieplicht, elektriciteit conform.
- Verwarming via radiatoren (gas).
- Camerabewaking aanwezig.
- Onberispelijk onderhouden huis, gelegen in rustige wijk.
- Handmatige rolluiken.
Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1970 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 793m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 213m² |
| Bebouwde oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 830 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E346 (346.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10183496) - B (ID: 8980579) - B (ID: 9078573) / Perceelscore: B (ID: 0643/00N000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
