Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren woning op toplocatie te Sint-Lenaarts!

298.000

Op zoek naar een te renoveren woning waarop u uw eigen smaak volledig kunt loslaten? Dan is deze woning in Sint-Lenaarts iets voor jou! Lees hieronder snel verder.

Grondoppervlakte
629m²
(Bruto) oppervlaktes
249m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Bouwjaar
1957
EPC
692 kWh/m²
1

Toplocatie

2

Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

3

Ruime tuin

Omschrijving

Indeling als volgt:

Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang tot de woonkamer
- ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer
- gezellige eetkamer met connectie naar de tuin
- keuken
- 2 aparte toiletten

Eerste verdieping:
- 2 slaapkamers (ca. 15m²)
- extra berging die eventueel als dressing kan dienen
- badkamer met ligbad en douchemogelijkheid. Verder vinden we hier een toilet en enkel wandmeubel terug.

Diversen:
- Uiterst ruime zolderverdieping aanwezig, voorzien van een vaste trap, met de mogelijkheid twee extra slaapkamers te creëren.
- Zeer gegeerde locatie in rustige straat en toch overal dichtbij!
- Ruime zuidwest gerichte tuin met garage en tuinhuis.
- Ruime oprit voor maar liefst 4 wagens.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in Brecht, Malle, Hoogstraten of Wuustwezel?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1957
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 4
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Perceelsoppervlakte 629m²
Bewoonbare oppervlakte 249m²
Bebouwde oppervlakte 60m²
Kadastraal inkomen € 537
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 692.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 8645416) / Perceelscore: A (ID: 0599/00K004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

692 kWh/m²

Je makelaars

825c883fd0c342b5812571727a873a3f

Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Lotte Theuns 200x200 22 01 2024

Lotte Theuns

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 518 038

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.