Op zoek naar een centraal gelegen appartement in Gooreind? Dit appartement heeft twee slaapkamers, een gunstig EPC, een terras en is op dit moment correct verhuurd. Interesse? Lees snel verder!
|
Rendement
3,51 %
|
Huurprijs
€ 9.936/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
175 kWh/m²
|
|
Rendement
3,51 %
|
Huurprijs
€ 9.936/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
1994
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
175 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC-label, elektriciteit conform gekeurd!
2
Centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
3
Momenteel correct verhuurd: gunstig rendement!
Omschrijving
De indeling:
- Ruime leefruimte ingedeeld in een eet- en zithoek.
- Halfopen keuken voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
- Handige berging met aansluiting voor de was- en droogmachine.
- Twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureauruimte of dressing
- badkamer voorzien van een ligbad, toilet en enkele lavabo met bijpassend meubel
- Terras aansluitend aan de grote slaapkamer
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 85 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Gunstig EPC-label B (175 kWh/m²/jaar): geen renovatieplicht, elektriciteit conform gekeurd! Asbestattest in opmaak.
- Verwarming via radiatoren op aardgas.
- Kleinschalig appartementsgebouw, geen professionele syndicus aanwezig.
- Op dit moment correct verhuurd, vraag naar de voorwaarden.
Interesse om dit appartement in het centrum van Gooreind te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 10/11/2026 om 10:00 tot 02/12/2026 om 16:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Ruime leefruimte ingedeeld in een eet- en zithoek.
- Halfopen keuken voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.
- Handige berging met aansluiting voor de was- en droogmachine.
- Twee slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als bureauruimte of dressing
- badkamer voorzien van een ligbad, toilet en enkele lavabo met bijpassend meubel
- Terras aansluitend aan de grote slaapkamer
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 85 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Gunstig EPC-label B (175 kWh/m²/jaar): geen renovatieplicht, elektriciteit conform gekeurd! Asbestattest in opmaak.
- Verwarming via radiatoren op aardgas.
- Kleinschalig appartementsgebouw, geen professionele syndicus aanwezig.
- Op dit moment correct verhuurd, vraag naar de voorwaarden.
Interesse om dit appartement in het centrum van Gooreind te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 10/11/2026 om 10:00 tot 02/12/2026 om 16:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van dinsdag 10 november 10:00 tot en met woensdag 2 december 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Getekende huurcontractenDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Inlichtingen syndicusDownloaden
-
Asbestattest gemene delenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Terras | 4m² |
| Perceelsoppervlakte | 472m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Handelsoppervlakte | 33m² |
| Bebouwde oppervlakte | 98m² |
| Maandelijkse forfait | € 28 |
| Kadastraal inkomen | € 731 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.936 |
| Bruto huurrendement | 3.51 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 175 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16528541) - B (ID: 16567370) / Perceelscore: B (ID: 0439/00L002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
175
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
