Op zoek naar een gelijkvloers appartement in Gooreind? Dit centraal gelegen appartement heeft 2 slaapkamers, een tuin en een afgesloten garagebox. Interesse? Lees hieronder verder of vraag je bezoek aan!
|
Rendement
2,55 %
|
Huurprijs
€ 10.080/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
|
Bouwjaar
2001
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
198 kWh/m²
|
|
Rendement
2,55 %
|
Huurprijs
€ 10.080/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
96m²
|
|
Bouwjaar
2001
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
198 kWh/m²
|
1
Gelijkvloers appartement met privatieve tuin en ondergrondse garabox
2
Gunstig EPC-label B
3
Toplocatie in de dorpskern
Omschrijving
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- Ruime inkomhal op tegelvloer.
- Gastentoilet.
- Leefruimte (circa 35m²) met zicht op en toegang tot de tuin.
- Keuken ingericht met dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, oven, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte.
- Grenzend aan de keuken is de berging/wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met kastruimte.
- 2 slaapkamers (ca. 13m² en 8m²)
Bijzonderheden:
- Tuin met privatief terras.
- Ondergrondse en privatieve garagebox.
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 96m².
- Syndicus aanwezig.
- Gunstig EPC-label B (198 kWh/m²)
- Elektriciteit is niet-conform gekeurd. Asbestveilig volgens bouwjaar na 2001.
- Radiatoren op aardgas.
- Bouwjaar 2001.
- Gelegen in het centrum van Gooreind vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen
- Momenteel correct verhuurd. Vraag uw rendementsberekening via ons kantoor.
Interesse om dit instapklare appartement in het centrum van Gooreind te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/10/2026 om 14:00 tot 02/11/2026 om 16:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
GELIJKVLOERS:
- Ruime inkomhal op tegelvloer.
- Gastentoilet.
- Leefruimte (circa 35m²) met zicht op en toegang tot de tuin.
- Keuken ingericht met dubbele spoelbak, keramisch kookvuur, oven, koelkast met vriesvak en voldoende opbergruimte.
- Grenzend aan de keuken is de berging/wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel met kastruimte.
- 2 slaapkamers (ca. 13m² en 8m²)
Bijzonderheden:
- Tuin met privatief terras.
- Ondergrondse en privatieve garagebox.
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 96m².
- Syndicus aanwezig.
- Gunstig EPC-label B (198 kWh/m²)
- Elektriciteit is niet-conform gekeurd. Asbestveilig volgens bouwjaar na 2001.
- Radiatoren op aardgas.
- Bouwjaar 2001.
- Gelegen in het centrum van Gooreind vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen
- Momenteel correct verhuurd. Vraag uw rendementsberekening via ons kantoor.
Interesse om dit instapklare appartement in het centrum van Gooreind te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 28/10/2026 om 14:00 tot 02/11/2026 om 16:00 kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 28 oktober 14:00 tot en met maandag 2 november 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Getekende huurcontractenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
Eigenschappen
| Type | Gelijkvloers appartement |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Lift | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 2.718m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 96m² |
| Bebouwde oppervlakte | 251m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.020 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.080 |
| Bruto huurrendement | 2.55 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 198 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 16537695) - A (ID: 16473734) - A (ID: 16567806) - A (ID: 16471737) - A (ID: 16513029) / Perceelscore: A (ID: 0460/00N034) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
198
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
