Zoekt u een appartement in Loenhout met 2 slaapkamers, een garage en een gunstig EPC-label? Ontdek dit pand via de website of plan direct een bezoek via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
|
Rendement
2,41 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
171 kWh/m²
|
|
Rendement
2,41 %
|
Huurprijs
€ 7.500/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Renovatiejaar
2018
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
171 kWh/m²
|
1
Gunstig EPC-label
2
Ruim appartement op de eerste verdieping met garage
3
Perfect als opbrengsteigendom
Omschrijving
De indeling is als volgt:
- Grote leefruimte met veel lichtinval.
- Ingerichte keuken die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer.
- 2 slaapkamers, waarvan 1 grote en 1 kleinere die eventueel ook kan dienen als bureau of dressing.
- Badkamer voorzien van een enkele lavabo en een bad/douchecombinatie.
- Berging/wasplaats met de nodige aansluitingen voor een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte: 90 m² op de eerste verdieping.
- BJ: 1993 – Renovatiejaar: 2018.
- EPC: B-label, asbestveilig, elektriciteit conform gekeurd.
- Technieken: Dubbele beglazing, CV op aardgas (radiatoren).
- Garage inbegrepen in de prijs.
- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd (vraag naar de voorwaarden en uw persoonlijke rendementsberekening via ons kantoor).
Interesse in dit appartement in een rustige buurt in de Noorderkempen?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Grote leefruimte met veel lichtinval.
- Ingerichte keuken die direct toegankelijk is vanuit de woonkamer.
- 2 slaapkamers, waarvan 1 grote en 1 kleinere die eventueel ook kan dienen als bureau of dressing.
- Badkamer voorzien van een enkele lavabo en een bad/douchecombinatie.
- Berging/wasplaats met de nodige aansluitingen voor een wasmachine.
Bijzonderheden:
- Bewoonbare oppervlakte: 90 m² op de eerste verdieping.
- BJ: 1993 – Renovatiejaar: 2018.
- EPC: B-label, asbestveilig, elektriciteit conform gekeurd.
- Technieken: Dubbele beglazing, CV op aardgas (radiatoren).
- Garage inbegrepen in de prijs.
- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd (vraag naar de voorwaarden en uw persoonlijke rendementsberekening via ons kantoor).
Interesse in dit appartement in een rustige buurt in de Noorderkempen?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
HuurcontractenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 597m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Bebouwde oppervlakte | 178m² |
| Kadastraal inkomen | € 805 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.500 |
| Bruto huurrendement | 2.41 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 171 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17803093) - A (ID: 17838811) / Perceelscore: B (ID: 0619/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
171
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
