Op zoek naar een instapklare woning met vier slaapkamers, grote garage en toffe tuin in centrum Loenhout? Dan is dit iets voor jou! Lees hieronder snel verder of vraag onmiddellijk jouw bezoek aan!
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
659 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
4
|
EPC
158 kWh/m²
|
|
Rendement
2,83 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
659 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Renovatiejaar
2015
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
158 kWh/m²
|
1
Zeer gunstige (rustige) ligging nabij dorpskern.
2
Goed onderhouden en energiezuinig. EPC B, elektriciteit conform!
3
Inpandige garage aanwezig!
Omschrijving
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de garage & de leefruimten.
- Woonkamer met toegang tot de tuin: ingedeeld in ruime eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen: inductiekookvuur met dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, grote spoelbak en veel kastruimte.
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken.
- Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad.
Tweede verdieping:
- Berging met C.V. en toegang tot de zolder.
- Twee slaapkamers (of bureauruimte, dressing, thuiswerkplek, ...).
Bijzonderheden:
- BELANGRIJK: aktedatum klassiek binnen termijn van 4 maanden, echter blijft verkoper nadien (in samenspraak) wonen voor een overeen te komen periode.
- BJ: 1997
- EPC: label B (158 kWh/m²), geen renovatieplicht, elektriciteit conform gekeurd (zo ook zonnepanelen), asbestattest in opmaak.
- Inpandige garage met aansluitend de wasplaats met achter-inkomdeur.
- Woning voorzien van kruipruimte, geen kelder aanwezig.
- Zonnige tuin (perceeloppervlak 659m²) met terras en achterpoortje achteraan.
Interesse?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 02/05/2026 tussen 10:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de garage & de leefruimten.
- Woonkamer met toegang tot de tuin: ingedeeld in ruime eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen: inductiekookvuur met dampkap, vaatwasser, koelkast en diepvriezer, grote spoelbak en veel kastruimte.
Eerste verdieping:
- Twee ruime slaapkamers voorzien van rolluiken.
- Badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet, douche en ligbad.
Tweede verdieping:
- Berging met C.V. en toegang tot de zolder.
- Twee slaapkamers (of bureauruimte, dressing, thuiswerkplek, ...).
Bijzonderheden:
- BELANGRIJK: aktedatum klassiek binnen termijn van 4 maanden, echter blijft verkoper nadien (in samenspraak) wonen voor een overeen te komen periode.
- BJ: 1997
- EPC: label B (158 kWh/m²), geen renovatieplicht, elektriciteit conform gekeurd (zo ook zonnepanelen), asbestattest in opmaak.
- Inpandige garage met aansluitend de wasplaats met achter-inkomdeur.
- Woning voorzien van kruipruimte, geen kelder aanwezig.
- Zonnige tuin (perceeloppervlak 659m²) met terras en achterpoortje achteraan.
Interesse?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 02/05/2026 tussen 10:00 en 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 2 mei van 10:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1997 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Terras | 35m² |
| Perceelsoppervlakte | 659m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 178m² |
| Bebouwde oppervlakte | 108m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.013 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
| Bruto huurrendement | 2.83 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 5 |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 158 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 17762254) / Perceelscore: B (ID: 0694/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
158
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
