Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Appartement met 3 slaapkamers & garage te koop in Wuustwezel

Instelprijs: 274.000
Pre-sale vanaf 19/03

Appartement te koop nabij centrum Wuustwezel. In de nabije omgeving alle voorzieningen: bushalte, winkels, scholen, ... Tevens bent u met de auto in 10 minuten aan Station Noorderkempen of aan de oprit naar de E19.

Rendement
3,28 %
Huurprijs
€ 10.200/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
/
Bouwjaar
2000
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
184 kWh/m²
1

Appartement met drie slaapkamers, groot terras met prachtig uitzicht en garagebox!

2

Gunstig EPC label (B-label), geen renovatieplicht!

3

Uitermate geschikt voor eigen bewoning maar uiteraard ook om te verhuren (vraag naar het investeringsrapport!)

Omschrijving

Dit appartement op de eerste verdieping gelegen te Wuustwezel, Kampweg heeft volgende kenmerken:

Indeling:
- inkomhal
- gastentoilet met handenwasser
- berging (ca. 2m²) met aansluiting voor wasmachine
- ruime eet- en zithoek (ca. 46m²) met veel lichtinval vanwege groot schuifraam
- open keuken (ca. 6m²), ingericht met opbergkasten, dubbele spoelbak, grote koelkast, vaatwasser, oven, gaskookvuur en dampkap
- drie slaapkamers van ca. 7m², 10m² en 12m²
- badkamer (ca. 7m²) met ligbad, wastafel in meubel
- zeer ruim, zonnig terras van ca. 35m²

Diversen:
- private garagebox achteraan
- goed gelegen nabij centrum Wuustwezel
- EPC: 184 kWh/m² (B-label)!
- Asbestvrij!
- Elektrische keuring in opmaak.
- Appartement is momenteel verhuurd maar weldegelijk vrij bij akte.

Dit appartement wordt aangeboden via Pre-Sale. Bezoeken aan dit pand in Wuustwezel vinden plaats op zaterdag 15/05/2024 (enkel op afspraak). Bij verdere interesse kan je een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen tegen uiterlijk maandag 16/05/2024 tot 16u ENKEL naar het e-mailadres veerle.pierar@dewaele.com. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer informatie omtrent het appartement of deze koopmethode, neem dan gerust contact met ons op.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Pre sale website NL

Pre-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment woensdag 15 mei op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Wat is Pre-sale?

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2000
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Garage
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Nee
Terras 35m²
Perceelsoppervlakte 650m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 10.200
Bruto huurrendement 3.28 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 184.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 17541264) / Perceelscore: B (ID: 0026/00H002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

184 kWh/m²

Je makelaars

14011ecc2d5d4dfc975b0dd1f753f498

Veerle Pierar

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 313

825c883fd0c342b5812571727a873a3f

Leen Van Bavel

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511 247

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.