Dit energiezuinige appartement met autostaanplaats heeft twee slaapkamers, is hoogwaardig afgewerkt en is zeer gunstig gelegen in het centrum van Wuustwezel. Interesse? Vraag snel je bezoek aan!
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
84 kWh/m²
|
|
Rendement
3,11 %
|
Huurprijs
€ 11.940/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
85m²
|
|
Bouwjaar
2019
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
84 kWh/m²
|
1
Instapklaar & energiezuinig!
2
Ideaal voor eigen bewoning of aankoop als investering!
3
Zeer netjes onderhouden.
Omschrijving
Indeling als volgt:
TWEEDE VERDIEPING
- Inkomhal met gastentoilet.
- Leefruimte met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Via de leefruimte toegang tot het terras door schuifraam.
- Keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, kookplaat met dampkap, combi-oven en koelkast.
- Aansluitend de berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine.
- Via nachthall toegang tot twee volwaardige slaapkamers: resp. ca. 14m² en 7m².
- Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo met bijpassend meubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019
- Hoogwaardige afwerking, eerste bewoner (niet verhuurd) heeft het appartement goed onderhouden.
- EPC-label A: 84 kWh/m², geen renovatieplicht!
- Uiteraard asbestveilig en elektriciteit conform gekeurd.
- Autostaanplaats met kelderberging en twee fietsenstaanplaatsen inbegrepen!
- Ideaal voor eigen bewoning, maar ook gunstig rendement voor verhuur. Vraag naar uw persoonlijke rendementsberekening!
- Gunstige ligging in het centrum met winkels, dokter, apotheek, ... op wandelafstand.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
TWEEDE VERDIEPING
- Inkomhal met gastentoilet.
- Leefruimte met veel lichtinval en voldoende ruimte voor een eet- en zithoek. Via de leefruimte toegang tot het terras door schuifraam.
- Keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, kookplaat met dampkap, combi-oven en koelkast.
- Aansluitend de berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine.
- Via nachthall toegang tot twee volwaardige slaapkamers: resp. ca. 14m² en 7m².
- Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo met bijpassend meubel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2019
- Hoogwaardige afwerking, eerste bewoner (niet verhuurd) heeft het appartement goed onderhouden.
- EPC-label A: 84 kWh/m², geen renovatieplicht!
- Uiteraard asbestveilig en elektriciteit conform gekeurd.
- Autostaanplaats met kelderberging en twee fietsenstaanplaatsen inbegrepen!
- Ideaal voor eigen bewoning, maar ook gunstig rendement voor verhuur. Vraag naar uw persoonlijke rendementsberekening!
- Gunstige ligging in het centrum met winkels, dokter, apotheek, ... op wandelafstand.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 17 januari van 10:00 t.e.m. 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 2019 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 7m² |
| Perceelsoppervlakte | 963m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 85m² |
| Bebouwde oppervlakte | 305m² |
| Kadastraal inkomen | € 862 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.940 |
| Bruto huurrendement | 3.11 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | E45 (84.0 kWh/m²) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20979772) - A (ID: 20979771) - A (ID: 20979768) / Perceelscore: A (ID: 0994/00A000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
84
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
