Op zoek naar een interessante investering of een eerste aankoop? Betreft een instapklaar & energiezuinig appartement met autostaanplaats en berging in het centrum van Wuustwezel. Lees gauw verder!
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
69m²
|
|
Bouwjaar
2018
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPC
123 kWh/m²
|
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
69m²
|
|
Bouwjaar
2018
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPC
123 kWh/m²
|
1
Instapklaar en energiezuinig: future-proof!
2
Ideaal als eerste aankoop maar ook als investering.
3
Dakappartement met autostaanplaats en kelderberging!
Omschrijving
Indeling als volgt:
TWEEDE VERDIEPING:
- Inkomhal op tegel met toegang tot het gastentoilet.
- Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Ingerichte keuken, voorzien van degelijke & gewenste toestellen. Eveneens voldoende kastruimte.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens technische ruimte (Renson verluchtingssysteem, verwarmingsketel (Vaillant), zekeringkast, ...).
- Badkamer voorzien van ruime douche en lavabo met bijpassend meubel (mechanische verluchting aanwezig).
- Volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en grote kledingkast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018
- EPC: B-label (123 kWh/m²), elektriciteit conform!
- Lift aanwezig, professionele syndicus aanwezig.
- Ruim terras aan achterzijde, zonnescreen inbegrepen.
- Extra bergruimte voorzien aan terraskant: berging voor schoonmaakspullen, stofzuiger, ...
- Inbegrepen in de verkoop: kelderberging en zeer ruime autostaanplaats.
- Gunstig rendement, vraag uw persoonlijke rendementsberekening via ons kantoor!
- BELANGRIJK: verkoper wenst na het verlijden van de akte voor een overeen te komen periode blijven wonen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/11/2025 om 10:00 tot 17/11/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
TWEEDE VERDIEPING:
- Inkomhal op tegel met toegang tot het gastentoilet.
- Ruime woonkamer met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Ingerichte keuken, voorzien van degelijke & gewenste toestellen. Eveneens voldoende kastruimte.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens technische ruimte (Renson verluchtingssysteem, verwarmingsketel (Vaillant), zekeringkast, ...).
- Badkamer voorzien van ruime douche en lavabo met bijpassend meubel (mechanische verluchting aanwezig).
- Volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en grote kledingkast.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2018
- EPC: B-label (123 kWh/m²), elektriciteit conform!
- Lift aanwezig, professionele syndicus aanwezig.
- Ruim terras aan achterzijde, zonnescreen inbegrepen.
- Extra bergruimte voorzien aan terraskant: berging voor schoonmaakspullen, stofzuiger, ...
- Inbegrepen in de verkoop: kelderberging en zeer ruime autostaanplaats.
- Gunstig rendement, vraag uw persoonlijke rendementsberekening via ons kantoor!
- BELANGRIJK: verkoper wenst na het verlijden van de akte voor een overeen te komen periode blijven wonen.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 15/11/2025 om 10:00 tot 17/11/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 15 november 10:00 tot en met maandag 17 november 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EPC gemeenschappelijke delenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 69m² |
| Kadastraal inkomen | € 756 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.09 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 123.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 20091633) - A (ID: 20091636) - A (ID: 20091631) - A (ID: 20091634) - A (ID: 20091632) - A (ID: 20091635) / Perceelscore: A (ID: 0992/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
123
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
