Op zoek naar een gerenoveerd appartement in het centrum van Gooreind? Dit appartement met één slaapkamer, ingerichte keuken & badkamer en een groot terras is perfect als eerste aankoop of investering!
|
Rendement
3,91 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1998
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
128 kWh/m²
|
|
Rendement
3,91 %
|
Huurprijs
€ 9.540/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
75m²
|
|
Bouwjaar
1998
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Ja
|
EPC
128 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling als volgt:
Tweede verdieping:
- Ruime leefruimte met gezellige zit- en eethoek.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen en voldoende opbergruimte.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens hier de verwarmingsketel (Junkers, 2011).
- Volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en een kast. Velux voorzien van rolluiken (elektrisch).
- Badkamer ingericht met ligbad + douchescherm, lavabo met bijpassend meubel en toilet.
- Via slaapkamer toegang tot een zeer ruime (privatieve) zolderruimte, handig voor de spullen die men niet dagdagelijks nodig heeft.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Netjes gerenoveerd & onberispelijk onderhouden door de eigenaar/bewoner.
- EPC: B-label ( 128 kWh/m²), geen renovatieplicht! Elektriciteit niet-conform gekeurd, asbestveilig
- Airco aanwezig.
- Zeer ruim terras met zonnewering.
- Appartement komt zeker in aanmerking om te verhuren: vraag naar uw persoonlijke rendementsberekening!
- BELANGRIJK: aktedatum klassiek binnen termijn van 4 maanden, echter blijft verkoper nadien (in samenspraak) wonen voor een overeen te komen periode.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/11/2025 om 09:30 tot 10/11/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Tweede verdieping:
- Ruime leefruimte met gezellige zit- en eethoek.
- Keuken voorzien van alle gewenste toestellen en voldoende opbergruimte.
- Berging met aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens hier de verwarmingsketel (Junkers, 2011).
- Volwaardige slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed en een kast. Velux voorzien van rolluiken (elektrisch).
- Badkamer ingericht met ligbad + douchescherm, lavabo met bijpassend meubel en toilet.
- Via slaapkamer toegang tot een zeer ruime (privatieve) zolderruimte, handig voor de spullen die men niet dagdagelijks nodig heeft.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Netjes gerenoveerd & onberispelijk onderhouden door de eigenaar/bewoner.
- EPC: B-label ( 128 kWh/m²), geen renovatieplicht! Elektriciteit niet-conform gekeurd, asbestveilig
- Airco aanwezig.
- Zeer ruim terras met zonnewering.
- Appartement komt zeker in aanmerking om te verhuren: vraag naar uw persoonlijke rendementsberekening!
- BELANGRIJK: aktedatum klassiek binnen termijn van 4 maanden, echter blijft verkoper nadien (in samenspraak) wonen voor een overeen te komen periode.
Interesse?
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 08/11/2025 om 09:30 tot 10/11/2025 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van zaterdag 8 november 09:30 tot en met maandag 10 november 16:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 634.61m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 75m² |
| Bebouwde oppervlakte | 286.44m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.540 |
| Bruto huurrendement | 3.91 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 128.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: C (ID: 16532545) / Perceelscore: D (ID: 0446/00B036) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
128
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
