Deze HOB gelegen te Wuustwezel op een ruim perceel heeft drie slaapkamers, een prachtige tuin met zicht op groen en een gunstig EPC. Interesse? Lees gauw verder!
|
Rendement
3,00 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
1203 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
199m²
|
Bouwjaar
1974
|
Slaapkamers
3
|
EPC
253 kWh/m²
|
|
Rendement
3,00 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
1203 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
199m²
|
Bouwjaar
1974
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
253 kWh/m²
|
1
Ideale starterswoning zonder renovatieplicht, met een aantal opfrissingswerken is de woning perfect instapklaar.
2
Gunstig rendement in kader van verhuur, vraag uw rendementsberekening!
3
Groen gelegen & diepe tuin buiten het centrum voor wie rust wil opzoeken.
Omschrijving
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte.
- Lichtrijke leefruimte (natuurlijke lichtinval) met rolluiken en voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van veel opbergruimte.
- Toegang tot de droge kelder die dienst doet als extra bergruimte, handig gelegen naast de keuken.
- Tweede inkom (achterdeur) met toegang tot het gastentoilet en de berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Garage (nadien bijgebouwd, niet vergund) en bergruimte.
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. ca. 19m², 16m² en 9m².
- Badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
- Toegang tot de zolder (volledig onder het dak) via vlizo-trap.
Bijzonderheden:
- BJ: 1974
- Diepe tuin (ca. 100m vanaf de straat) in groene omgeving.
- Gunstig EPC-label (C): geen renovatieplicht!
- Asbestattest en elektrische keuring in opmaak.
- Beschikbaarheid te bespreken met huidige bewoner (klassieke aktetermijn geniet de voorkeur).
- De woning werd onberispelijk onderhouden door de huidige eigenaar. In de loop van de jaren werden er opfrissingswerken uitgevoerd met een gunstig EPC tot gevolg (vervangen ramen, deuren, isolatie spouw, isolatie dak, vernieuwing plat dak, ...)
Interesse? Vraag je bezoek via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
EPC: 253 kWh/m²
EPC:
- Inkomhal met toegang tot de leefruimte.
- Lichtrijke leefruimte (natuurlijke lichtinval) met rolluiken en voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van veel opbergruimte.
- Toegang tot de droge kelder die dienst doet als extra bergruimte, handig gelegen naast de keuken.
- Tweede inkom (achterdeur) met toegang tot het gastentoilet en de berging met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Garage (nadien bijgebouwd, niet vergund) en bergruimte.
Eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. ca. 19m², 16m² en 9m².
- Badkamer met toilet, lavabo en ligbad.
- Toegang tot de zolder (volledig onder het dak) via vlizo-trap.
Bijzonderheden:
- BJ: 1974
- Diepe tuin (ca. 100m vanaf de straat) in groene omgeving.
- Gunstig EPC-label (C): geen renovatieplicht!
- Asbestattest en elektrische keuring in opmaak.
- Beschikbaarheid te bespreken met huidige bewoner (klassieke aktetermijn geniet de voorkeur).
- De woning werd onberispelijk onderhouden door de huidige eigenaar. In de loop van de jaren werden er opfrissingswerken uitgevoerd met een gunstig EPC tot gevolg (vervangen ramen, deuren, isolatie spouw, isolatie dak, vernieuwing plat dak, ...)
Interesse? Vraag je bezoek via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
EPC: 253 kWh/m²
EPC:
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1974 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 1203m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 199m² |
| Bebouwde oppervlakte | 177m² |
| Kadastraal inkomen | € 996 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 3 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 253 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17163942) / Perceelscores: A (ID: 0073/00H002) - A (ID: 0073/00Y002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | De woning is gelegen op een perceel in woongebied met landelijk karakter, waarvan het achterste deel van de tuin onder agrarisch gebied valt. Het perceel gekend als 'tuin' is volledig gelegen in agrarisch gebied. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
253
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
