Bent u op zoek naar een ruime halfopen (nog af te werken) nieuwbouwwoning die u nog volledig zelf kunt afwerken? Lees snel verder of vraag direct je bezoek!
|
Rendement
3,15 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
367 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
Bouwjaar
2025
|
Slaapkamers
3
|
EPC
/
|
|
Rendement
3,15 %
|
Huurprijs
€ 14.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
367 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
195m²
|
Bouwjaar
2025
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
/
|
Omschrijving
De indeling is voorzien als volgt (rekening houdend met de ruwbouwstaat):
- Inkomhal met mogelijkheid voor een gastentoilet.
- Open leefruimte met plaats voor een lichtrijke eet- en zithoek en hoek voorzien voor bureau/vestiaire.
- Open keukenruimte, klaar voor de installatie van een droomkeuken met kookeiland.
- Mogelijkheid voor twee bergruimtes (gelijkvloers en eerste verdieping)
- Twee volwaardige slaapkamers, wasplaats en strijkkamers (indeling zelf te bepalen, ook in te delen als slaapkamer).
- Badkamer voorzien van de nodige aansluitingen voor een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
- Grote kelder en zolderruimte.
Buiten voldoende plaats voor aanleg achtertuin. In de achtertuin bevindt zich reeds een bijgebouw dat voorzien is van een keuken, toilet en douche. Achteraan het perceel zijn twee staanplaatsen voorzien, te bereiken via de achterliggende straat.
Bijzonderheden:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 367 m².
- Ruwbouwfase (BJ: 2025) – Nog volledig zelf af te werken.
- Energie: voorzien om een gunstig EPB te bekomen, elektrische keuring conform (werffase), dubbel glas.
Interesse in dit project?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
- Inkomhal met mogelijkheid voor een gastentoilet.
- Open leefruimte met plaats voor een lichtrijke eet- en zithoek en hoek voorzien voor bureau/vestiaire.
- Open keukenruimte, klaar voor de installatie van een droomkeuken met kookeiland.
- Mogelijkheid voor twee bergruimtes (gelijkvloers en eerste verdieping)
- Twee volwaardige slaapkamers, wasplaats en strijkkamers (indeling zelf te bepalen, ook in te delen als slaapkamer).
- Badkamer voorzien van de nodige aansluitingen voor een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
- Grote kelder en zolderruimte.
Buiten voldoende plaats voor aanleg achtertuin. In de achtertuin bevindt zich reeds een bijgebouw dat voorzien is van een keuken, toilet en douche. Achteraan het perceel zijn twee staanplaatsen voorzien, te bereiken via de achterliggende straat.
Bijzonderheden:
- Halfopen bebouwing op een perceel van 367 m².
- Ruwbouwfase (BJ: 2025) – Nog volledig zelf af te werken.
- Energie: voorzien om een gunstig EPB te bekomen, elektrische keuring conform (werffase), dubbel glas.
Interesse in dit project?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
EPC bouw (EPB)Downloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 367m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 195m² |
| Bebouwde oppervlakte | 104m² |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 21% |
| Jaarhuur (indicatief) | € 14.400 |
| Bruto huurrendement | 3.15 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Te installeren |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31899364) - A (ID: 16959815) / Perceelscore: A (ID: 0872/00X002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
