Dit huis is gelegen in het woongebied met bosrijk karakter waar permanent wonen toegelaten is, is netjes afgewerkt en heeft 1 à 2 slaapkamers. Rustig wonen in Wuustwezel? Lees gauw verder!
|
Rendement
3,14 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
974 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
Renovatiejaar
2019
|
Slaapkamers
1
|
EPC
279 kWh/m²
|
|
Rendement
3,14 %
|
Huurprijs
€ 11.700/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
974 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
Renovatiejaar
2019
|
|
Slaapkamers
1
|
EPC
279 kWh/m²
|
1
Gelegen in woongebied met bosrijk karakter, permanent wonen toegelaten onder voorwaarden!
2
Gunstig EPC: geen renovatieplicht!
3
Ideaal voor starters, zij die rustig willen wonen in groene omgeving, eveneens interessant als investering (vraag uw rendementsberekening!)
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot gelijkvloerse bureauruimte (kinderkamer, dressing, ...).
- Leefruimte met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Open keuken, modern ingericht en voorzien van alle gewenste toestellen.
- Handige berging: opslag voorraad keuken, poetsspullen, eveneens is hier de verwarmingsinstallatie voorzien.
- Gastentoilet.
- Via schuifraam in de woonkamer toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
- Via vaste trap toegang tot afgewerkte bovenverdieping.
- Slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed.
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en extra toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Verwarming op propaangas (tank in de tuin).
- Omheind perceel met poort vooraan.
- Gelegen in doodlopende straat in rustig woongebied met bosrijk karakter.
- Permanent wonen toegelaten onder voorwaarden. Financiering bij de bank zodoende mogelijk.
- EPC: C-label (279 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Asbestveilig, elektriciteit niet-conform gekeurd.
- Beschikbaar bij akte.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Gelijkvloers:
- Inkomhal met toegang tot gelijkvloerse bureauruimte (kinderkamer, dressing, ...).
- Leefruimte met voldoende ruimte voor een eet- en zithoek.
- Open keuken, modern ingericht en voorzien van alle gewenste toestellen.
- Handige berging: opslag voorraad keuken, poetsspullen, eveneens is hier de verwarmingsinstallatie voorzien.
- Gastentoilet.
- Via schuifraam in de woonkamer toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
- Via vaste trap toegang tot afgewerkte bovenverdieping.
- Slaapkamer met voldoende ruimte voor een dubbel bed.
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en extra toilet.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Verwarming op propaangas (tank in de tuin).
- Omheind perceel met poort vooraan.
- Gelegen in doodlopende straat in rustig woongebied met bosrijk karakter.
- Permanent wonen toegelaten onder voorwaarden. Financiering bij de bank zodoende mogelijk.
- EPC: C-label (279 kWh/m²), geen renovatieplicht!
- Asbestveilig, elektriciteit niet-conform gekeurd.
- Beschikbaar bij akte.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1998 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 974m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Bebouwde oppervlakte | 61m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.700 |
| Bruto huurrendement | 3.14 % |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Propaangas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 279.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16917908) / Perceelscore: A (ID: 0079/00K011) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Woongebied met BOSRIJK karakter, permanent wonen toegelaten |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
279
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
