Op zoek naar een ruime halfopen woning op een perceel van 870m² om zelf te bewonen of als investering? Neem contact met ons op!
|
Rendement
2,31 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
870 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1955
|
Slaapkamers
/
|
EPC
709 kWh/m²
|
|
Rendement
2,31 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
870 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
185m²
|
Bouwjaar
1955
|
|
Slaapkamers
/
|
EPC
709 kWh/m²
|
1
Ruim perceel & gunstige ligging.
2
Momenteel correct verhuurd, vraag naar de voorwaarden.
3
Halfopen huis op ruime grond, mits renovatiewerken een mooie gezinswoning.
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor eet- en zithoek.
- Aparte keuken, voorzien van spoelbak, kookplaat met dampkap, vaatwasser en voldoende bergruimte.
- Via keuken toegang tot kelder, eveneens toegang tot bergruimte/wasplaats/achterinkom.
Eerste verdieping:
- Zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
- Twee volwaardige & ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Zolder toegankelijk via vaste trap, opgedeeld in (op dit moment) slaapkamer en bureauruimte/hobbykamer.
Bijzonderheden:
- Kelder aanwezig (toegang via keuken).
- Aparte garage achteraan, voldoende ruimte om wagen naast het huis te parkeren.
- Zeer diepe tuin.
- EPC: F-label (709 kWh/m²), renovatieplicht van toepassing!
- Elektriciteit niet conform gekeurd, asbestattest in opmaak.
- Bouwjaar: 1955.
- Woning is op dit moment correct verhuurd, vraag naar de voorwaarden.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer.
- Ruime woonkamer met veel lichtinval en ruimte voor eet- en zithoek.
- Aparte keuken, voorzien van spoelbak, kookplaat met dampkap, vaatwasser en voldoende bergruimte.
- Via keuken toegang tot kelder, eveneens toegang tot bergruimte/wasplaats/achterinkom.
Eerste verdieping:
- Zeer ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet.
- Twee volwaardige & ruime slaapkamers.
Tweede verdieping:
Zolder toegankelijk via vaste trap, opgedeeld in (op dit moment) slaapkamer en bureauruimte/hobbykamer.
Bijzonderheden:
- Kelder aanwezig (toegang via keuken).
- Aparte garage achteraan, voldoende ruimte om wagen naast het huis te parkeren.
- Zeer diepe tuin.
- EPC: F-label (709 kWh/m²), renovatieplicht van toepassing!
- Elektriciteit niet conform gekeurd, asbestattest in opmaak.
- Bouwjaar: 1955.
- Woning is op dit moment correct verhuurd, vraag naar de voorwaarden.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1955 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 870m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 185m² |
| Bebouwde oppervlakte | 85m² |
| Kadastraal inkomen | € 662 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 9.600 |
| Bruto huurrendement | 2.31 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 709.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 17176620) - A (ID: 17073049) / Perceelscores: A (ID: 0018/00Y002) - A (ID: 0018/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
709
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
