Op zoek naar een ruime, goed onderhouden huis in een rustige omgeving nabij het centrum? Een gunstig EPC-label C, prachtige groene tuin en een praktische indeling: kortom, de moeite. Vraag je bezoek aan!
|
Rendement
2,36 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
707 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Bouwjaar
1987
|
Slaapkamers
4
|
EPC
215 kWh/m²
|
|
Rendement
2,36 %
|
Huurprijs
€ 13.800/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
707 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Bouwjaar
1987
|
|
Slaapkamers
4
|
EPC
215 kWh/m²
|
1
Rustige ligging nabij het centrum van Wuustwezel!
2
Future-proof: gunstig EPC, elektriciteit en asbestveilig!
3
Ruime gezinswoning met prachtig groene tuin!
Omschrijving
In een rustige omgeving in Wuustwezel, nabij het centrum, vinden we deze instapklare woning. Dit huis werd gebouwd in 1987 en door de jaren heen steeds netjes onderhouden en opgefrist en is zodoende in prima onderhouden staat. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op korte afstand, doch geniet je van alle rust in een groene omgeving.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet. Eveneens doorgang naar de inpandige garage met automatische poort.
- Gezellig warme en lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, met een mooi uitzicht op de tuin.
- Handige berging/wasplaats met doorgang naar de tuin (achterdeur).
EERSTE VERDIEPING:
- Drie zeer ruime & volwaardige slaapkamers.
- Badkamer met een douche, ligbad, toilet en een dubbele lavabo met bijpassend meubel.
ZOLDERRUIMTE:
- Zolderruimte die perfect kan dienen als bureau, én een extra ruimte die uitermate geschikt is als vierde slaapkamer, dressing, hobbykamer, ....
KELDER:
- Bruikbare (droge!) kelder, ideaal als extra opslagruimte.
- Kruipruimte aanwezig.
Belangrijk & zeker de moeite om extra te vermelden:
Deze open bebouwing is gelegen op een ruim stuk grond, met een zeer rustige en groene tuin achteraan.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 707 m²
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 250 m² volgens EPC
- Bouwjaar 1987 (over de jaren netjes onderhouden en opgefrist)
- gunstig EPC-label C (215 kWh/m²/jaar)
- Elektriciteit conform gekeurd en asbestveilig!
- Dubbele beglazing en verwarming via radiatoren op aardgas.
Interesse om deze verzorgde woning nabij het centrum te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 14/10/2026 om 14:00 tot 19/10/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet. Eveneens doorgang naar de inpandige garage met automatische poort.
- Gezellig warme en lichtrijke leefruimte, ingedeeld in een eet- en zithoek.
- Keuken voorzien van een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte, met een mooi uitzicht op de tuin.
- Handige berging/wasplaats met doorgang naar de tuin (achterdeur).
EERSTE VERDIEPING:
- Drie zeer ruime & volwaardige slaapkamers.
- Badkamer met een douche, ligbad, toilet en een dubbele lavabo met bijpassend meubel.
ZOLDERRUIMTE:
- Zolderruimte die perfect kan dienen als bureau, én een extra ruimte die uitermate geschikt is als vierde slaapkamer, dressing, hobbykamer, ....
KELDER:
- Bruikbare (droge!) kelder, ideaal als extra opslagruimte.
- Kruipruimte aanwezig.
Belangrijk & zeker de moeite om extra te vermelden:
Deze open bebouwing is gelegen op een ruim stuk grond, met een zeer rustige en groene tuin achteraan.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 707 m²
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 250 m² volgens EPC
- Bouwjaar 1987 (over de jaren netjes onderhouden en opgefrist)
- gunstig EPC-label C (215 kWh/m²/jaar)
- Elektriciteit conform gekeurd en asbestveilig!
- Dubbele beglazing en verwarming via radiatoren op aardgas.
Interesse om deze verzorgde woning nabij het centrum te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 14/10/2026 om 14:00 tot 19/10/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van woensdag 14 oktober 14:00 tot en met maandag 19 oktober 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche Power-sale kopers (NDL)Downloaden
-
Ontwerp wederzijdse aankoop-/verkoopbelofteDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1987 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Gelijkvloers | Ja |
| Tuin | 330m² |
| Terras | 14m² |
| Perceelsoppervlakte | 707m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Bebouwde oppervlakte | 122m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.244 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.800 |
| Bruto huurrendement | 2.36 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 215 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17181943) / Perceelscore: B (ID: 0134/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
215
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
