Dit gunstig gelegen te renoveren huis in het centrum van Wuustwezel heeft twee slaapkamers en een toffe tuin nabij het centrum van Wuustwezel. Interesse? Lees gauw verder
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
260 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Bouwjaar
/
|
Slaapkamers
2
|
EPC
419 kWh/m²
|
|
Rendement
3,09 %
|
Huurprijs
€ 8.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
260 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
100m²
|
Bouwjaar
/
|
|
Slaapkamers
2
|
EPC
419 kWh/m²
|
1
Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en een renovatieproject durft te beginnen!
2
Gunstige ligging in centrum Wuustwezel, toffe tuin met groenzicht achteraan!
3
Na renovatiewerken ook geschikt om te verhuren, vraag uw persoonlijke rendementsberekening!
Omschrijving
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Inkomdeur die uitgeeft op trap naar eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte op het gelijkvloers.
- Leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek.
- Keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookvuur met dampkap en opbergruimte.
- Aansluitend aan de keuken de wasplaats met aansluiting voor wasmachine.
- Badkamer voorzien van lavabo, toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- BJ: periode 1900 - 1918, geen vergunningen gekend.
- Toffe tuin met tuinberging.
- Via tweede deur in voorgevel toegang tot de tuin en achterdeur.
- EPC: E-label, renovatieplicht van toepassing!
Interesse? Vraag je bezoek via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- Inkomdeur die uitgeeft op trap naar eerste verdieping en de toegang tot de leefruimte op het gelijkvloers.
- Leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek.
- Keuken is voorzien van een spoelbak, gaskookvuur met dampkap en opbergruimte.
- Aansluitend aan de keuken de wasplaats met aansluiting voor wasmachine.
- Badkamer voorzien van lavabo, toilet en ligbad.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- BJ: periode 1900 - 1918, geen vergunningen gekend.
- Toffe tuin met tuinberging.
- Via tweede deur in voorgevel toegang tot de tuin en achterdeur.
- EPC: E-label, renovatieplicht van toepassing!
Interesse? Vraag je bezoek via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
InvesteringsrapportDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 260m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100m² |
| Bebouwde oppervlakte | 83m² |
| Kadastraal inkomen | € 230 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 8.400 |
| Bruto huurrendement | 3.09 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Accumulatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 419 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16981988) / Perceelscore: A (ID: 0815/00V002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
419
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
