Zin in een kleinschalig project om twee woningen te renoveren in het centrum van Wuustwezel? Neem contact op!
|
Rendement
1,65 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1954
|
Slaapkamers
3
|
EPC
669 kWh/m²
|
|
Rendement
1,65 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
/
|
|
(Bruto) oppervlaktes
/
|
Bouwjaar
1954
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
669 kWh/m²
|
1
Te renoveren woningen met veel potentieel (degelijke oppervlaktes, gunstige ligging).
2
Interessant voor iemand die zoekt naar een kleinschalig project nabij het centrum van Wuustwezel.
3
Mogelijke piste van meergezinswoningen, vraag naar de voorwaarden.
Omschrijving
Nabij het centrum van Wuustwezel bieden wij volgende aan:
Twee gekoppelde gezinswoningen op huisnummers Kalmthoutse Steenweg 33 en 35.
Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: 301m² (links) en 305m² (rechts)
Perceelbreedte: 2x 6m, breedte van uiterst rechts gelegen grond +7m.
EPC 33: 669 kWh/m² (F-label, renovatieplicht), EPC 35: 413 kWh/m² (E-label, renovatieplicht).
Overige info: elektriciteit niet-conform, asbestattesten in opmaak.
M.b.t. mogelijkheden en voorschriften mag u steeds contact opnemen met ons kantoor: veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Twee gekoppelde gezinswoningen op huisnummers Kalmthoutse Steenweg 33 en 35.
Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: 301m² (links) en 305m² (rechts)
Perceelbreedte: 2x 6m, breedte van uiterst rechts gelegen grond +7m.
EPC 33: 669 kWh/m² (F-label, renovatieplicht), EPC 35: 413 kWh/m² (E-label, renovatieplicht).
Overige info: elektriciteit niet-conform, asbestattesten in opmaak.
M.b.t. mogelijkheden en voorschriften mag u steeds contact opnemen met ons kantoor: veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Bouwvoorschriften inkleuringDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1954 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 0 |
| Terras | 20m² |
| Kadastraal inkomen | € 458 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
| Bruto huurrendement | 1.65 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 669 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | in aanvraag |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16961968) / Perceelscore: A (ID: 0915/00N006) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
669
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Wuustwezel
Bredabaan 467 A
2990 Wuustwezel
2990 Wuustwezel
