Bedrijfsvastgoed, handelsgelijkvloers te koop in het centrum van Haacht. Commerciële ligging langs de hoofdweg. Zeer recent volledig gerenoveerd.
Goede visibiliteit, pal in snelgroeiende dorpskern
Recent volledig gerenoveerd
Potentiële interessante overname handelsfonds
Omschrijving
Het pand is al 4 generaties lang uitgebaat als horecazaak, tot eind juni 2024 nog als resto-bar De Buren, opvolger van eerst café De Tramhalte, later bij Maria en Charel, café Lombard en eetcafé Zus & Zus, steeds met een zeer trouw cliënteel. Het pand leent zich tot verdere horeca-uitbating, maar is ook ideaal voor elke andere soort handelszaak.
Totale oppervlakte beslaat ongeveer 290 m², ingedeeld als volgt:
- GLVL Bedrijfsruimte (eetzaal, bar en sanitair) 130m²
- GLVL Keuken 40m²
- Proviand- en bierkelders (op -1) 50m²
- Depot 70m²
Het pand beschikt ook over een terras van 35m². Depot met garagepoort.
Volledig gerenoveerd in 2021, individuele verwarming, kleine mede-eigendom, weinig lasten, nieuw dak sedert 6 jaar, ook gevel reeds grondig aangepakt.
Mogelijkheid (geen verplichting) tot overname handelsfonds met meubilair, keukenmateriaal, kassasysteem, en lopende lening aan interessante voorwaarden (resterende hoofdsom +/- 77.000€, afbetaling van +/- 900€/maand).
Bij overname handelsfonds is er korting op de aankoopprijs tot 310.000€, wat zeer interessant kan zijn voor beginnende horeca-ondernemers.
Op zoek naar een leuke handelsruimte (horeca of andere) in een snelgroeiende dorpskern?
Contacteer ons voor meer info of bezoek ter plaatse: kurt.vermandel@dewaele.com of 0470 89 07 59
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 18 maart 08:00 tot en met zondag 28 april 23:59 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
Brochure (ENG)Downloaden
-
Brochure (FR)Downloaden
-
Brochure (NL)Downloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Elektrische keuring niet-residentieelDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand |
Bouwjaar | 1935 |
Renovatiejaar | 2021 |
Staat | Uitstekende staat |
Terras | 35m² |
Handelsoppervlakte | 290m² |
Kadastraal inkomen | € 1.453 |
Onroerende voorheffing | € 1.353 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Wettelijke informatie
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 16928850) / Perceelscore: A (ID: 0244/00D002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
1800 Vilvoorde