Karaktervol handelspand met een bruikbare oppervlakte van 644 m² op een zuidgericht perceel van 2.887 m². Met een open loft, aparte studio, ruime buitenruimte en parking biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wonen, werken of een vrij beroep.
Omschrijving
In het landelijke Drieslinter, een deelgemeente van Linter, bevindt zich dit karaktervolle handelspand met een bijzondere combinatie van ruimte, authenticiteit en mogelijkheden. De voormalige hoeve werd smaakvol gerenoveerd en is gelegen op een zuidgericht perceel van 28a 87ca.
Met een bruikbare oppervlakte van 644 m² en verschillende afzonderlijke ruimtes leent deze eigendom zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren. Ook vrije beroepers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke werkomgeving vinden hier een bijzonder interessante uitvalsbasis.
Op de verdieping bevindt zich een stijlvolle open loft met een sfeervolle open haard. Deze polyvalente ruimte kan perfect worden ingericht als woonst. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijke, recent vernieuwde studio van ca. 50 m², voorzien van een badkamer, slaapkamer en bureauruimte.
Het gelijkvloers omvat een voormalige gezellige handelsruimte met open bar, een ruime keuken en diverse bergruimtes. Momenteel wordt dit niveau bewoond door de eigenaars, wat de veelzijdigheid van het pand extra benadrukt.
Buiten geniet u volop van de zuidgerichte ligging. Het ruime terras biedt een panoramisch zicht over de omliggende natuur en vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Een speeltuin en buitenchalet vervolledigen het geheel.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime, volledig omheinde parking, uitgerust met verlichting en camerabewaking.
Troeven op een rij:
- karaktervolle voormalige hoeve op een perceel van 28a 87ca
- bruikbare oppervlakte van ca. 644 m²
- zuidgerichte ligging
- open loft met open haard
- aparte, recent vernieuwde studio van ca. 50 m²
- mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
- geschikt voor vrij beroep
- ruim terras met panoramisch zicht
- speeltuin en buitenchalet
- ruime omheinde parking met verlichting en camerabewaking
Een veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar een karaktervol pand waar wonen, werken en genieten van de landelijke omgeving perfect kunnen worden gecombineerd.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Met een bruikbare oppervlakte van 644 m² en verschillende afzonderlijke ruimtes leent deze eigendom zich uitstekend voor wie wonen en werken wil combineren. Ook vrije beroepers die op zoek zijn naar een rustige, landelijke werkomgeving vinden hier een bijzonder interessante uitvalsbasis.
Op de verdieping bevindt zich een stijlvolle open loft met een sfeervolle open haard. Deze polyvalente ruimte kan perfect worden ingericht als woonst. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijke, recent vernieuwde studio van ca. 50 m², voorzien van een badkamer, slaapkamer en bureauruimte.
Het gelijkvloers omvat een voormalige gezellige handelsruimte met open bar, een ruime keuken en diverse bergruimtes. Momenteel wordt dit niveau bewoond door de eigenaars, wat de veelzijdigheid van het pand extra benadrukt.
Buiten geniet u volop van de zuidgerichte ligging. Het ruime terras biedt een panoramisch zicht over de omliggende natuur en vormt een aangename plek om in alle rust te genieten van de groene omgeving. Een speeltuin en buitenchalet vervolledigen het geheel.
Achteraan het perceel bevindt zich een ruime, volledig omheinde parking, uitgerust met verlichting en camerabewaking.
Troeven op een rij:
- karaktervolle voormalige hoeve op een perceel van 28a 87ca
- bruikbare oppervlakte van ca. 644 m²
- zuidgerichte ligging
- open loft met open haard
- aparte, recent vernieuwde studio van ca. 50 m²
- mogelijkheid tot combinatie van wonen en werken
- geschikt voor vrij beroep
- ruim terras met panoramisch zicht
- speeltuin en buitenchalet
- ruime omheinde parking met verlichting en camerabewaking
Een veelzijdige eigendom voor wie op zoek is naar een karaktervol pand waar wonen, werken en genieten van de landelijke omgeving perfect kunnen worden gecombineerd.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Staat | Goede staat |
| Bewoonbare oppervlakte | 644m² |
| Handelsoppervlakte | 644m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 15086489) - A (ID: 18606845) / Perceelscore: D (ID: 0076/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | 1999/0173: verbouwingswerken aan hoeve voor inrichten taverne-restaurant – vergund 28/02/2000. OMV_2018031167: gevelreclame Bistro & ijssalon Passion – vergund 16/04/2018. OMV_2019007042: gevel-, dak-, instandhoudings- en renovatiewerken – vergund 11/03/2019. OMV_2021025386: wijziging bestemming restaurant naar restaurant met woning – voorwaardelijk vergund 17/05/2021. |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Stedenbouwkundige bestemming - extra informatie | Gewestplan Tienen-Landen, goedgekeurd 24/03/1978. Daarnaast is er een provinciaal RUP Dorpskernen Getestreek, waarvan de plenaire vergadering plaatsvond op 05/03/2026. |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Hasselt verkoop
Thonissenlaan 96
3500 Hasselt
3500 Hasselt
