Te renoveren rijwoning met 4 slaapkamers en tuin te Hasselt

Welkom in de André Dumontstraat 4 te Hasselt, een charmante rijwoning met tuin en garage, gelegen in de gegeerde Banneuxwijk. Deze residentiële buurt net buiten de grote ring combineert rust met nabijheid van winkels, scholen, horeca en belangrijke invalswegen. De woning, gebouwd in 1951, biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 113 m² volgens het EPC, op een perceel van 229 m². De rijwoning is volledig te renoveren, maar biedt dankzij haar structuur, lichtinval en ligging een sterke basis voor een warme thuis.

Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, extra kamer of bureauruimte, leefruimte, veranda, eetkamer, keuken, twee badkamers (één binnen en één in de bijbouw), en een garagebox met toegang via een servitudeweg. De westgerichte tuin zorgt voor zon in de namiddag en avond. Op de verdieping zijn er twee ruime en twee kleinere slaapkamers, allemaal met houten vloer. De zolder is bereikbaar via een uitklapbare trap. Een ruime kelder onder de woning biedt extra mogelijkheden.

Troeven zijn de rustige ligging, veel natuurlijk licht, een aangename tuin met rolluiken aan de achterzijde van de woning, een garage en het potentieel om te creëren naar eigen smaak.

Een mooie kans voor zij die opzoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com of geef ons een seintje op 011 30 50 50.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen