Deze ruime villa combineert rust, groen en ruimte met een uitstekende ligging nabij Hasselt. Met ca. 432 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 41a 19ca en een flexibele indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen en paardenliefhebbers.
|
Grondoppervlakte
4119m²
|
(Bruto) oppervlaktes
432m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2004
|
EPC
255 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
4119m²
|
(Bruto) oppervlaktes
432m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2004
|
EPC
255 kWh/m²
|
1
Praktijk-handelsruimte met afzonderlijke inkom
2
Ideaal voor paardenliefhebbers
3
Landelijk en rustig gelegen
Omschrijving
Deze ruime villa is rustig en groen gelegen in Sint-Lambrechts-Herk, op een boogscheut van Hasselt en recht tegenover het Beukenhof met park, speeltuin en sportfaciliteiten. Scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E313 zijn ook omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 432 m² en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 41a 19ca, gelegen in woonuitbreidingsgebied. Dankzij de flexibele indeling zijn er tal van mogelijkheden, waaronder een kangoeroewoning, praktijkruimte of combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijk-/handelsruimte van ca. 80 m² met afzonderlijke inkom, ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep.
De woning geniet dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds van bijzonder veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin en beschikt over een open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en alle hedendaagse comfort. De open vide op de eerste verdieping is een ruimte dat tal van mogelijkheden biedt.
De slaapverdieping omvat een ruime zone van ca. 59 m², die kan worden ingericht als minstens vier volwaardige slaapkamers. Verder is er een moderne badkamer met ligbad en douche, een dressing en een polyvalente ruimte met eigen toegang en toegang tot een dakterras, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of gastenverblijf.
Een bijkomende troef is de uitzonderlijk ruime kelder van ca. 212 m², die tal van mogelijkheden biedt als hobby-, opslag- of multifunctionele ruimte.
Ook paardenliefhebbers vinden hier hun ideale plek: het perceel beschikt over twee paardenstallen, een paddock en een grote loopstal met weide. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Een veelzijdige en uitzonderlijk ruime villa die rust, ruimte en mogelijkheden combineert op een groot perceel, vlak bij Hasselt.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 432 m² en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van 41a 19ca, gelegen in woonuitbreidingsgebied. Dankzij de flexibele indeling zijn er tal van mogelijkheden, waaronder een kangoeroewoning, praktijkruimte of combinatie van wonen en werken.
Op het gelijkvloers bevindt zich een praktijk-/handelsruimte van ca. 80 m² met afzonderlijke inkom, ideaal voor een zelfstandige of vrij beroep.
De woning geniet dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds van bijzonder veel natuurlijk licht en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op het terras en de tuin en beschikt over een open keuken met kookeiland, veel opbergruimte en alle hedendaagse comfort. De open vide op de eerste verdieping is een ruimte dat tal van mogelijkheden biedt.
De slaapverdieping omvat een ruime zone van ca. 59 m², die kan worden ingericht als minstens vier volwaardige slaapkamers. Verder is er een moderne badkamer met ligbad en douche, een dressing en een polyvalente ruimte met eigen toegang en toegang tot een dakterras, ideaal als extra slaapkamer, kantoor of gastenverblijf.
Een bijkomende troef is de uitzonderlijk ruime kelder van ca. 212 m², die tal van mogelijkheden biedt als hobby-, opslag- of multifunctionele ruimte.
Ook paardenliefhebbers vinden hier hun ideale plek: het perceel beschikt over twee paardenstallen, een paddock en een grote loopstal met weide. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
Een veelzijdige en uitzonderlijk ruime villa die rust, ruimte en mogelijkheden combineert op een groot perceel, vlak bij Hasselt.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kangoeroewoning |
| Bouwjaar | 2004 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 4.119m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 432m² |
| Bebouwde oppervlakte | 248m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.595 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4.900 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 255 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 18130814) - A (ID: 6958266) - A (ID: 6958397) - A (ID: 31957985) / Perceelscores: A (ID: 0187/00K000) - A (ID: 0185/00P000) - A (ID: 0185/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
