Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen op een zonovergoten perceel in Stokrooie, Hasselt. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 145m² biedt de woning veel potentieel maar vereist een totaalrenovatie.
Grondoppervlakte
317m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
470 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
317m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1962
|
EPC
470 kWh/m²
|
Wonen nabij het water
Zeer rustige residentiële ligging
Volledig te renoveren naar wens
Omschrijving
De woning, gebouwd in 1962, vraagt om een grondige renovatie door het EPC-label E met een score van 470 kWh/m², maar de 145m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC biedt een solide basis. Op de begane grond vind je een gezellige leefruimte, keuken, garage/wasplaats, en een te renoveren badkamer. Boven wachten drie ruime slaapkamers en een zolder.
De ligging tussen Stokrooie en Bolderberg biedt een perfecte balans tussen rust en voorzieningen. Voor de natuurliefhebbers biedt het Albertkanaal en de nabijgelegen natuurgebieden een oase van groen. Bovendien zorgen de nabijheid van scholen, winkels en de vlotte verbinding naar Hasselt via fietspaden en snelwegen voor een ideaal woongevoel. Geniet iedere avond van een prachtige zonsondergang door de zuidelijke oriëntatie.
Op zoek naar een ideaal renovatieproject? Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar immo te koop in Hasselt. Voor meer informatie en relevante documenten, bezoek onze website www.dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Keuring stookolietankDownloaden
-
Kadastraal percelenplanDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundig uittrekselDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
VastgoedinfoDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AankoopbelofteDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1962 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Garage |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 100m² |
Terras | 12m² |
Perceelsoppervlakte | 317m² |
Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
Kadastraal inkomen | € 636 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Enkelvoudige meter |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 470.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7003391) / Perceelscore: B (ID: 0326/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |