Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Prachtige bouwgrond van 811m² gelegen te Blookstraat in Zonhoven

185.000

Bouwgrond gelegen op een zeer rustige residentiële ligging omgeven door veel groen waarvoor Zonhoven gekend staat.

Grondoppervlakte
811m²
(Bruto) oppervlaktes
/
Slaapkamers
/
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
/
EPC
/
1

811m²

2

in het groen

3

rustige ligging

Omschrijving

Prachtig perceel bouwgrond van 811m² gelegen te Blookstraat in Zonhoven tussen huisnummers 6 en 8. Het perceel is geschikt voor open bebouwing. Zeer rustige residentiële ligging omgeven door veel groen waarvoor Zonhoven gekend staat.

Het perceel heeft een perceelbreedte aan de straat van circa 18 meter en een perceeldiepte van circa 46 meter met oriëntatie op het oosten. Het perceel ligt volgens het gewestplan in woongebied met landelijk karakter. De achterste 7 meter van de tuinzone liggen in landschappelijk waardevol gebied. Het perceel is NIET gelegen in een BPA of RUP.

Als bijlage kan u de verkavelingsvoorschriften voor het betreffende perceel terugvinden. Deze voorschriften zijn ouder dan 15 jaar en vormen geen weigeringsgrond meer. Indien u ervoor zou kiezen om de voorschriften niet meer te volgen, kan van volgende algemene stelregels uitgegaan worden. Deze steeds afgetoetst te worden aan de goede ruimtelijke ordening, de kenmerken van het perceel en de nabije omgeving.

De algemene bouwvoorschriften omvatten:

- Inplanting volgens straatbeeld met een minimum van 5 meter
- Minimaal 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelgrenzen
- Maximale bouwdiepte op gelijkvloers 15 meter
- Maximale bouwdiepte op verdieping 12 meter
- Kroonlijsthoogte tot 6 meter bij hellend dak en nokhoogte tot 10,50 meter
- Dakrandhoogte tot 6,50 meter bij een plat dak
- Minimale tuinzone achter de woning 10 meter
- Voldoen aan parkeernorm: 1,5 parkeerplaats per woonentiteit (naar boven af te ronden).

In bijlage kan u het kwaliteitskader voor de ruimtelijke ordening in Zonhoven ook terugvinden. Hierin treft u alle normen, ook rond groen en verhardingen.

Een mooie kans voor zij die op zoek zijn naar bouwgrond te koop in Zonhoven. Voor meer informatie en relevante documenten, bezoek onze website www.dewaele.com.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Bouwgrond
Staat Goede staat
Perceelsoppervlakte 811m²
Kadastraal inkomen € 3
Aankoop onder BTW Nee

Wettelijke informatie

Watertoets Perceelscore: B (ID: 0929/00F000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden ja
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Fotos Hasselt RZK Dries

Dries Peeters

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 514 725

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.