Unieke kans in Zonhoven! 3 woningen als 1 geheel: ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of combi zelf wonen & verhuren. Gelegen op een toplocatie nabij Hasselt en invalswegen!
|
Grondoppervlakte
657m²
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
Slaapkamers
5
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1949
|
EPC
341 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
657m²
|
(Bruto) oppervlaktes
400m²
|
|
Slaapkamers
5
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1949
|
EPC
341 kWh/m²
|
Omschrijving
Unieke vastgoedopporunititeit in Zonhoven!
Op de Houthalenseweg 62, 62A en 62B vindt u dit opmerkelijke geheel, bestaande uit drie afzonderlijke woningen (twee gesloten bebouwingen en één halfopen bebouwing) die gezamenlijk als één dossier worden verkocht. Het complex dateert van 1949, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 57 ca.
Deze woningen bieden tal van mogelijkheden voor diverse doelgroepen. Dankzij de indeling met in totaal 5 slaapkamers (twee units met elk 2 slaapkamers en één unit met 1 slaapkamer) is dit project perfect geschikt als zorgeloze investering, aangezien alle drie de woningen momenteel verhuurd zijn. Daarnaast leent het complex zich uitstekend als grote kangoeroewoning, of als een slimme combinatie waarbij u één deel zelf bewoont en de rest verhuurt.
De ligging in Zonhoven is zonder meer een toplocatie te noemen.
U bevindt zich hier op een boogscheut van het bruisende Hasselt. Bovendien zijn alle belangrijke invalswegen en de snelweg vlot en snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel eigen bewoning als de verhuurmarkt.
Grijp deze kans op een absolute topligging.
Voor verdere informatie of om uw interesse te bespreken, neem zeker contact met ons op. Plan zo snel mogelijk een bezoek in en ontdek het potentieel!
EPC: 341 kWh/m² / UC: 0003913037
EPC: 552 kWh/m²
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Op de Houthalenseweg 62, 62A en 62B vindt u dit opmerkelijke geheel, bestaande uit drie afzonderlijke woningen (twee gesloten bebouwingen en één halfopen bebouwing) die gezamenlijk als één dossier worden verkocht. Het complex dateert van 1949, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m² en is gelegen op een perceel van 6 are 57 ca.
Deze woningen bieden tal van mogelijkheden voor diverse doelgroepen. Dankzij de indeling met in totaal 5 slaapkamers (twee units met elk 2 slaapkamers en één unit met 1 slaapkamer) is dit project perfect geschikt als zorgeloze investering, aangezien alle drie de woningen momenteel verhuurd zijn. Daarnaast leent het complex zich uitstekend als grote kangoeroewoning, of als een slimme combinatie waarbij u één deel zelf bewoont en de rest verhuurt.
De ligging in Zonhoven is zonder meer een toplocatie te noemen.
U bevindt zich hier op een boogscheut van het bruisende Hasselt. Bovendien zijn alle belangrijke invalswegen en de snelweg vlot en snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit en een blijvende aantrekkingskracht voor zowel eigen bewoning als de verhuurmarkt.
Grijp deze kans op een absolute topligging.
Voor verdere informatie of om uw interesse te bespreken, neem zeker contact met ons op. Plan zo snel mogelijk een bezoek in en ontdek het potentieel!
EPC: 341 kWh/m² / UC: 0003913037
EPC: 552 kWh/m²
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
MaatregelenregisterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1949 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 657m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 400m² |
| Bebouwde oppervlakte | 207m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.047 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 341 kWh/m² |
| EPC | 552 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 11391560) - A (ID: 11394910) - A (ID: 11435715) - A (ID: 11456533) / Perceelscores: A (ID: 0436/00T000) - A (ID: 0436/00S000) - A (ID: 0436/00V000) - A (ID: 0436/00W000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied, woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
