Op een rustige ligging in Houthalen-Oost bevindt zich deze charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 5a27ca. Volledig onderkelderd en voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras.
|
Grondoppervlakte
527m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
444 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
527m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1993
|
EPC
444 kWh/m²
|
1
Rustig gelegen
2
Volledig onderkelderd
3
Drie slaapkamers
Omschrijving
Op zoek naar een gezellige en praktisch ingedeelde woning op een rustige, maar toch centrale locatie? Dan is deze charmante gezinswoning in Houthalen-Oost absoluut een bezoek waard.
De woning is gelegen op een perceel van 5a27ca en geniet van een aangename, rustige ligging, terwijl scholen, grootwarenhuizen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Binnenin beschikt de woning over een functionele indeling met drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Een grote troef is de volledige onderkeldering, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook plaats geeft aan een ruime dubbele garage. Dit zorgt voor heel wat praktische mogelijkheden.
Buiten kan u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De aanwezige overkapping met terras maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, zowel op zonnige dagen als bij minder goed weer.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning is gelegen op een perceel van 5a27ca en geniet van een aangename, rustige ligging, terwijl scholen, grootwarenhuizen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik.
Binnenin beschikt de woning over een functionele indeling met drie volwaardige slaapkamers, perfect voor een gezin of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
Een grote troef is de volledige onderkeldering, die niet alleen extra bergruimte biedt, maar ook plaats geeft aan een ruime dubbele garage. Dit zorgt voor heel wat praktische mogelijkheden.
Buiten kan u genieten van een onderhoudsvriendelijke tuin waar het heerlijk vertoeven is. De aanwezige overkapping met terras maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten, zowel op zonnige dagen als bij minder goed weer.
Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een vlotte bereikbaarheid.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1993 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 527m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168m² |
| Bebouwde oppervlakte | 260m² |
| Kadastraal inkomen | € 989 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3.600 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 444 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17805348) / Perceelscore: B (ID: 1160/00V004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
