Charmante open bebouwing, gelegen op de Rummenweg 123 in Herk-de-Stad. De woning werd gebouwd in 1968 en langs binnen gerenoveerd in 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m² en een ruim perceel van 29a 59ca biedt deze woning heel wat ruimte en comfort.
|
Grondoppervlakte
2959m²
|
(Bruto) oppervlaktes
238m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
398 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2959m²
|
(Bruto) oppervlaktes
238m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
398 kWh/m²
|
1
Ruim perceel
2
Instapklaar
3
Charmante woning
Omschrijving
De woning werd gebouwd in 1968 en kreeg in 2020 een renovatie aan de binnenzijde. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 238 m² en een ruim perceel van 29a 59ca biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, krijg je toegang tot de bovenverdieping en de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch verbonden is met de veranda. Hier kan je in alle rust genieten van het uitzicht op de prachtige en ruime tuin.
Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer.
Ook buiten valt er heel wat te beleven. De prachtige, ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Bovendien beschikt de woning over twee garageboxen, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de vier slaapkamers, het grote perceel en de aangename tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Via de ruime inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, krijg je toegang tot de bovenverdieping en de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die praktisch verbonden is met de veranda. Hier kan je in alle rust genieten van het uitzicht op de prachtige en ruime tuin.
Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot de kelder, ideaal voor extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer.
Ook buiten valt er heel wat te beleven. De prachtige, ruime tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Bovendien beschikt de woning over twee garageboxen, wat zorgt voor extra comfort en bergruimte.
Dankzij de ruime bewoonbare oppervlakte, de vier slaapkamers, het grote perceel en de aangename tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid.
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 28/11/2026 tussen 10:00 en 12:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 28 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Perceelsoppervlakte | 2.959m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 238m² |
| Bebouwde oppervlakte | 110m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.108 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 398 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 13368697) - A (ID: 13538238) - A (ID: 13237649) - A (ID: 13057743) / Perceelscore: A (ID: 0622/00L000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
