Dewaele Vastgoeddiensten © 2023

Handelspand met woonst in centrum Herk-de-Stad

349.000

Op de Zoutbrugstraat 16 in het centrum van Herk-de-Stad vinden we dit handelshuis terug. Deze locatie biedt niet alleen een kansrijke investering, maar ook een ideale omgeving om werk en wonen harmonieus te verenigen.

Rendement
4,93 %
Huurprijs
€ 19.476/jaar
Huursituatie
Verhuurd
Grondoppervlakte
245 m²
(Bruto) oppervlaktes
250m²
Bouwjaar
1938
Slaapkamers
3
EPC KNR
331 kWh/m²

Omschrijving

Dit handelshuis is ideaal voor vrije beroepen, kantoorruimte -en commerciële activiteiten, centraal gelegen in het hart van Herk-de-Stad. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en restaurants voegen extra waarde toe aan deze locatie.

Appartement (verhuurd voor €830):
+ 190 m²
+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ ruim terras
+ gelijkvloers, verdiep en bergzolder
+ garage
+ elektriciteit conform

Handelspand ( verhuurd voor €793)
+ 60 m²
+ kantoor / praktijkruimte
+ keuken
+ apart wc

Beknopt:
Bouwjaar: 1938
KI: 1227
EPC-score: app.: 331 kWh (m² per jaar)
handelspand: label D
Verwarming: app.: stookolie 5000 L
handelspand: Aardgas

Relevante documenten zijn eveneens beschikbaar op onze website www.dewaele.com

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1938
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 245m²
Bewoonbare oppervlakte 250m²
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 19.476
Bruto huurrendement 4.93 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingstype Radiatoren

Wettelijke informatie

EPC 331.0 kWh/m²
EPC KNR D
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC KNR

D

Je makelaars

Laura Vanhelmont Voorkeur 2022 200x200

Laura Vanhelmont

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 840

Ines Bollen Voorkeur 2022 200x200

Ines Bollen

Commercieel medewerker verkoop

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht opslaan Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.