Zeer goed onderhouden woning (OB) met 4 slaapkamers en zéér gunstig EPC-score

Deze woning wordt aangeboden via Pre-sale op 30 maart van 15u tot 18u30. De genoemde prijs is een lanceerprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze aankoopmethode, neem dan zeker contact met ons op.
Wat is Pre-sale? Ontdek het via onderstaande link.
https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper

De woning werd de afgelopen jaren gerenoveerd en opgefrist en de huidige eigenaars zijn mee met de nieuwe energietrends en zorgden hierdoor al voor enkele aanpassingen m.b.t. opgelegde doelstellingen rond energiezuinig wonen.
Zo werden er zonnepanelen (6540 Wattpiek, BJ 2015) geïnstalleerd, 2 airco's (warmtepomp) zowel koelen als verwarmen en is de bouwschil overal voorzien van voldoende isolatie.

INDELING 
Gelijkvloers: 
Inkomhal/traphal met open vide, apart toilet, lichtrijke woonkamer met open haard (hout), Vernieuwde keuken (geïnstalleerd) met zicht op de tuin, ruime wasplaats, een vernieuwde badkamer en een ruime slaapkamer.
 
Zeer mooie aangelegd tuin (volledig omheind) met vijver, 2 carports en afgesloten tuinberging. Eveneens heb je via de tuin toegang tot de kelder. 

Eerste verdieping: 
Nachthal, 3 ruime slaapkamers en toegang tot bergzolder.

Kelder -1:
Volledig onderkelderd met verschillende stockeerruimtes, een werkplaats en alle technieken. Via de kelder hebben we ook toegang tot de tuin.
 
Dit alles vinden we terug op een perceel van 13a59ca waar het heerlijk vertoeven is. 
Het organiseren van een tuinfeest, een ontbijt in de ochtend of gewoon heerlijk genieten van de rust, het kan hier allemaal. Het ruime grasperk is de plek bij uitstek waar kinderen en huisdieren zichzelf kunnen uitleven. 

BEKNOPT 
Bouwjaar: 1994 
KI: 1264 EUR
EPC-score: 84 kWh/m² (A-Label)
Oppervlakte perceel: 13a59ca 
Bewoonbare oppervlakte: 252m² (volgens EPC)  
CV: op stookolie (radiatoren)  
Ramen en deuren: hout , dubbele beglazing