Dewaele Vastgoeddiensten © 2025
Kantoorgebouw op toplocatie te Meldert

Kantoorgebouw op toplocatie te Meldert

525.000

Stijlvol kantoor in Lummen met veel licht, ruime tuin en zicht op natuurgebied. Rustig gelegen, vlot bereikbaar én om te vormen tot woning (mits vergunning)!

Omschrijving

Ontdek dit unieke kantoorgebouw aan de Zelemsebaan 114 in Meldert. Oorspronkelijk gebouwd in 1939 en volledig gestript en vernieuwd in 1992, combineert dit pand karaktervolle architectuur met moderne functionaliteit.

Het gebouw biedt zeer ruime bureauruimtes met overvloedige lichtinval, ideaal voor een inspirerende werkomgeving.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met open bureauruimte, afzonderlijk toilet, twee afgesloten bureauruimtes, keuken en berging.

Verdieping: vergaderzaal en extra bureauruimtes.

Kelder: ruime kelder van ca. 58 m².

Buiten geniet u van een prachtige tuin van 18a29ca met uitzicht op het beschermde natuurgebied “Vallei van de Zwarte Beek”. Deze groene omgeving nodigt uit tot rust en wandelen. De ligging is strategisch: op wandelafstand van natuurgebieden en met een vlotte verbinding naar hoofd- en snelwegen.

Unieke troef: er is potentieel om dit gebouw – mits het verkrijgen van een vergunning bij de gemeente – om te vormen tot een karaktervolle, ruime woning.

Pluspunten:

Volledig gerenoveerd, architecturaal sterk

Ruime, lichte werk- of leefruimtes

Grote tuin met zicht op natuurgebied

Voldoende parkeerruimte

Top ligging, vlot bereikbaar

Mogelijkheid tot woonfunctie bij vergunning

Een ideale investering voor ondernemers, vrije beroepen of gezinnen met een visie.

Wenst u een bezoek? Twijfel niet om ons te contacteren via 011 30 50 50 of bjorn.schouten@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Magazijn
Bouwjaar 1939
Renovatiejaar 1992
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Type parkeerplaats Staanplaats
Tuin 1829m²
Perceelsoppervlakte 1829m²
Bebouwde oppervlakte 343m²
Kadastraal inkomen € 3.599
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Lichtstraten Nee
Rolbrug Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Nee
Beglazing Dubbele beglazing
Alarm Ja

Wettelijke informatie

EPC NR C
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 6205456) - A (ID: 5861792) / Perceelscore: A (ID: 0393/00X002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, bosgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

Bjorn schouten Voorkeur 2022 200x200
Björn Schouten

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 516 867

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.