Dewaele Vastgoeddiensten © 2022

Gezinswoning met achterliggend magazijn (330m2) te Alken

449.000
Voorheen RZK en Immo Groep 5

Wonen in Alken, dat is buitenstappen in een familiale en landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u probleemloos in omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden. Gaat u het toch liever wat verder zoeken? Dan bent u in slechts vijf minuten aan de oprit van de E314. Gezinnen met kinderen hebben de keuze uit een vijftal scholen die zich op fietsafstand bevinden, maar ook aan sportfaciliteiten hebt u hier zeker niets te kort. Wilt u er graag een dagje op uit met de hele familie? Dan kan u gebruik maken van de vele wandel- en fietsroutes midden in de fruitstreek. Kortom een toplocatie! Ook voor uw bestaande of nieuwe onderneming.

Handelsoppervlakte
330 m²
Grondoppervlakte
1540 m²
Laadkades
Vrije hoogte
/
EPC KNR
/
Bouwjaar
1977
Parkeerplaatsen
/
Onroerende Voorheffing
/
1

Ruime gezinswoning

2

Gezellige tuin van 15a40ca

3

Groot magazijn van 330 m2

Omschrijving



De woning werd opgetrokken in 1977 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 235 vierkante meter.
We komen binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Deze brengt ons naar de ruime woonkamer die een open geheel vormt met de keuken. Vanuit de leefruimtes heeft u tevens toegang tot het grote overdekte terras, ideaal om tot rust te komen na een zware werkdag. De berging is de ideale plek voor het installeren van uw wasmachine, droogkast en het stockeren van wat voorraad. Vooraan huisvest deze woning nog drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met lavabo, douche en toilet.

De bovenverdieping (die ook bereikbaar is via een aparte ingang) is momenteel ingericht als appartement en is voorzien van een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De ideale plek voor opgroeiende tieners die wat meer privacy wensen.

Achteraan de woning vinden we een groot magazijn terug van maar liefst 330m2. Bijkomend is hier nog een overdekte opslagplaats van 132m2 en een grote carport van 40m2 aanwezig. Ideaal voor zelfstandigen die een werkplaats en/of stockageruimte nodig hebben. Een apart bureel en douche ruimte zijn hier ook aanwezig. Momenteel wordt in het magazijn een dakwerkbedrijf uitgebaat. Dankzij de ruime oprijlaan rechts van de woning kan u hier gemakkelijk passeren met camionettes en/of camions. Het magazijn is uitgerust met twee sectionale poorten en een moderne alarminstallatie. Dankzij de zonnepanelen (50 stuks) hoeft u bovendien niet te vrezen voor uw energieverbruik!

Bent u dus op zoek naar een ruime gezinswoning waar u tevens ook uw onderneming kan vestigen? Kom dan zeker eens een kijkje nemen langs de Pleinstraat 101 te Alken!
Maak een afspraak met ons kantoor via het nummer 011/30 50 50 of stuur een mailtje naar catherine.bijnens@dewaele.com
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Team Hasselt infoblok

RZK en Immo Groep 5 heten nu Dewaele

Vanaf nu bundelen RZK en Immo Groep 5 de krachten met Dewaele en gaan we samen verder onder de naam Dewaele. Ons vastgoedaanbod is daarom verhuisd naar Dewaele.com, maar je contactpersonen blijven nog steeds je vertrouwde gezichten. Want RZK en Immo Groep 5 worden dan wel Dewaele, jij komt nog altijd op de eerste plaats.

Eigenschappen

Type Magazijn met woonst
Bouwjaar 1977
Bebouwing Open
Staat Op te frissen
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Perceelsoppervlakte 1540m²
Bewoonbaar oppervlakte 235m²
Handelsoppervlakte 330m²
Aankoop onder BTW Nee
Lichtstraten Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingstype Accumulatoren
Zonnepanelen (kw) 0
Beglazing Enkele beglazing

Wettelijke informatie

Effectief overstromingsgevoelig nee
Mogelijk overstromingsgevoelig nee
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden niet ingegeven
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

649 kWh/m²

Je makelaars

Catherine bijnens Voorkeur 2022 200x200

Catherine Bijnens

Verkoopsverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 511.093

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.