Ben je op zoek naar een volledig gerenoveerde woning in Alken die meteen instapklaar is? Deze ruime woning van 150 m² op een perceel van 2a76ca combineert moderne woonkwaliteit met energiezuinig comfort. Dankzij de grondige renovatie (tot op de buitenmuren) geniet je hier van een hedendaags interieur én een gunstig EPC-label B.
|
Rendement
2,79 %
|
Huurprijs
€ 11.820/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
273 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Renovatiejaar
2015
|
Slaapkamers
3
|
EPC
156 kWh/m²
|
|
Rendement
2,79 %
|
Huurprijs
€ 11.820/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
273 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Renovatiejaar
2015
|
|
Slaapkamers
3
|
EPC
156 kWh/m²
|
Omschrijving
Indeling & troeven
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eet- en zithoek, bureelruimte, volledig uitgeruste keuken, grote berging/wasplaats.
verdieping: 3 slaapkamers waaronder een prachtige, lichtrijke zolderkamer
, moderne badkamer met ligbad én douche. Blinkvanger is hier het hoge plafond met velux die zorgt voor optimaal daglicht.
Carport voor meerdere wagens, die tegelijk dienstdoet als overdekt terras
Achteraan voorziet het percele nog een 75 m², ideaal om als tuin in te richten (mits doorgang via carport)
Onderhoudsvriendelijk, perfect voor drukbezette koppels of investeerders!
Ons rendementsrapport kan u terugvinden bij de downloads.
De woning is slim ingedeeld en afgewerkt met oog voor comfort. De onderhoudsvriendelijke materialen en het instapklare karakter maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Bovendien is de ligging in Alken een absolute meerwaarde: rustig wonen met alle nodige voorzieningen in de buurt.
Waarom kiezen voor deze woning in Alken?
Volledig gerenoveerd, dus geen zorgen of bijkomende kosten
Ben je op zoek naar een energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning in Alken? Dan is dit instapklare huis absoluut een bezoek waard!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 01/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 1 oktober van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
EigendomstitelDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1934 |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Perceelsoppervlakte | 273m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
| Kadastraal inkomen | € 665 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.820 |
| Bruto huurrendement | 2.79 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 156.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17005433) / Perceelscore: A (ID: 0572/00A002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
