Op zoek naar een instapklare gezinswoning in Alken? Aan de rustige Klameerstraat 43, op een steenworp van het gemoedelijke centrum, vinden we deze grondig gerenoveerde woning terug. Dankzij o.a. vernieuwde elektriciteit, geïsoleerde muren en dak, recente ramen (2020), 17 zonnepanelen met thuisbatterij en een gascondensatieketel (2007) woon je hier comfortabel én energiezuinig. De ruime achterbouw en nieuwe keuken maken het plaatje compleet.
|
Grondoppervlakte
1157m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1937
|
EPC
197 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1157m²
|
(Bruto) oppervlaktes
197m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1937
|
EPC
197 kWh/m²
|
Omschrijving
Waarom dit jouw nieuwe thuis wordt?:
+ Topligging: nabij centrum Alken, winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Grondig gerenoveerd: elektriciteit vernieuwd, muren geïsoleerd, dak vernieuwd en geïsoleerd , volledige achterbouw aangebouwd
+ Energiezuinig: nieuwe ramen (2020), 17 zonnepanelen + thuisbatterij,
+ Ruimte en flexibiliteit: bureau op het gelijkvloers, 3 à 4 slaapkamers
+ Prachtige buitenruimte: groot terras, moestuin, achteraan een bosje - de ideale speelzone voor kinderen
+ Praktisch: carport met tuinberging, aparte wasplaats en berging
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart gastentoilet, bureelruimte (thuiswerk/ hobby), nieuwe keuken in open verbinding met eet- en zitkamer, badkamer met ligbad én douche, aparte wasplaats en extra berging
1e Verdieping:
Nachthal , 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere kamer (perfect als dressing of kinderkamer)
Zolderverdieping:
Nachthal, grote zolderkamer, aparte zolderruimte
Buitenleven als troef!
De multifunctionele tuin is het paradepaardje: zalig terras om te tafelen met familie en vrienden, een moestuin voor wie graag eigen groeten en fruit kweekt, en achteraan een bos dat dienstdoet als natuurlijke speelruimte. De carport met tuinberging zorgt voor extra comfort en opslag.
Technisch & renovaties (samenvatting):
+ Elektriciteit volledig vernieuwd
+Muurisolatie en dak volledig vernieuwd & geïsoleerd
+ Achterbouw uitgebreid met nieuwe keuken en badkamer
+ Gasverwarmingsketel vernieuwd in 2007
+ Nieuwe ramen geplaatst in 2020
+ 17 zonnepanelen + thuisbatterij ? voldoet aan de huidige energienormen
+ Topligging: nabij centrum Alken, winkels, scholen en openbaar vervoer
+ Grondig gerenoveerd: elektriciteit vernieuwd, muren geïsoleerd, dak vernieuwd en geïsoleerd , volledige achterbouw aangebouwd
+ Energiezuinig: nieuwe ramen (2020), 17 zonnepanelen + thuisbatterij,
+ Ruimte en flexibiliteit: bureau op het gelijkvloers, 3 à 4 slaapkamers
+ Prachtige buitenruimte: groot terras, moestuin, achteraan een bosje - de ideale speelzone voor kinderen
+ Praktisch: carport met tuinberging, aparte wasplaats en berging
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart gastentoilet, bureelruimte (thuiswerk/ hobby), nieuwe keuken in open verbinding met eet- en zitkamer, badkamer met ligbad én douche, aparte wasplaats en extra berging
1e Verdieping:
Nachthal , 2 ruime slaapkamers + 1 kleinere kamer (perfect als dressing of kinderkamer)
Zolderverdieping:
Nachthal, grote zolderkamer, aparte zolderruimte
Buitenleven als troef!
De multifunctionele tuin is het paradepaardje: zalig terras om te tafelen met familie en vrienden, een moestuin voor wie graag eigen groeten en fruit kweekt, en achteraan een bos dat dienstdoet als natuurlijke speelruimte. De carport met tuinberging zorgt voor extra comfort en opslag.
Technisch & renovaties (samenvatting):
+ Elektriciteit volledig vernieuwd
+Muurisolatie en dak volledig vernieuwd & geïsoleerd
+ Achterbouw uitgebreid met nieuwe keuken en badkamer
+ Gasverwarmingsketel vernieuwd in 2007
+ Nieuwe ramen geplaatst in 2020
+ 17 zonnepanelen + thuisbatterij ? voldoet aan de huidige energienormen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1937 |
| Renovatiejaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 3 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 1157m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 197m² |
| Kadastraal inkomen | € 704 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 197.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 16887375) - A (ID: 16884250) / Perceelscore: D (ID: 0671/00T000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
