Pal in het centrum van Genk bevindt zich dit energiezuinig 1-slaapkamerappartement, momenteel verhuurd aan €662/maand – een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als starters!
|
Rendement
4,65 %
|
Huurprijs
€ 7.944/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
1
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
93 kWh/m²
|
|
Rendement
4,65 %
|
Huurprijs
€ 7.944/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
54m²
|
|
Bouwjaar
1993
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras of tuin
Nee
|
EPC
93 kWh/m²
|
1
Energiezuinig
2
Topligging
3
Reeds verhuurd
Omschrijving
Dit energiezuinige 1-slaapkamerappartement is ideaal gelegen pal in het centrum van Genk, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij deze topligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar via de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² (volgens EPC) biedt het een comfortabele en praktische woonindeling.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open en functionele keuken, één ruime slaapkamer en een badkamer.
Een absolute troef is de huidige verhuur aan €662/maand, wat dit appartement bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Troeven op een rij:
- Topligging in het centrum van Genk, op wandelafstand van Shopping 1
- Energiezuinig met gunstig EPC-label A (93 kWh/m²)
- Reeds verhuurd: directe en stabiele huuropbrengst
- Ideaal als investering of eerste aankoop
- Rustige ligging met alle faciliteiten vlakbij
Bovendien bevinden de groene Molenvijvers zich op slechts enkele minuten wandelen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning in de natuur.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een centraal gelegen woonst in Genk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is vlot bereikbaar via de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 54 m² (volgens EPC) biedt het een comfortabele en praktische woonindeling.
De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open en functionele keuken, één ruime slaapkamer en een badkamer.
Een absolute troef is de huidige verhuur aan €662/maand, wat dit appartement bijzonder interessant maakt als investering met onmiddellijk rendement.
Troeven op een rij:
- Topligging in het centrum van Genk, op wandelafstand van Shopping 1
- Energiezuinig met gunstig EPC-label A (93 kWh/m²)
- Reeds verhuurd: directe en stabiele huuropbrengst
- Ideaal als investering of eerste aankoop
- Rustige ligging met alle faciliteiten vlakbij
Bovendien bevinden de groene Molenvijvers zich op slechts enkele minuten wandelen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stadsleven en ontspanning in de natuur.
Kortom, een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een zorgeloze investering of een centraal gelegen woonst in Genk.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1993 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 54m² |
| Kadastraal inkomen | € 718 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 7.944 |
| Bruto huurrendement | 4.65 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 93 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 11156009) / Perceelscore: D (ID: 0958/00X000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
