Ontdek het harmonieus samengaan van rust en bereikbaarheid in deze prachtige villa, gelegen aan de rand van Kattevenen, slechts een steenworp verwijderd van het bruisende centrum van Genk. Met een vlotte verbinding naar naastliggende gemeentes en nabijheid van de oprit E313, biedt deze locatie het beste van twee werelden.
|
Grondoppervlakte
1241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
265 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
1241m²
|
(Bruto) oppervlaktes
250m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1999
|
EPC
265 kWh/m²
|
1
Gelegen op toplocatie in Genk (Gelieren-Hoogzij)
2
Ruim perceel
3
Zonnepanelen
Omschrijving
Deze eigendom beschikt over een uitgestrekt perceel, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Duurzaamheid staat hier centraal, met zonnepanelen (met groencertificaten) die niet alleen bijdragen aan een milieuvriendelijke aanpak, maar ook resulteren in lagere energiekosten.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreden we de gezellige woonkamer. Hier ervaar je een natuurlijke en uitnodigende sfeer dankzij de overvloedige lichtinval. De naastgelegen keuken is volledig voorzien van moderne apparatuur en biedt een uitstekende omgeving voor liefhebbers van koken. Luxe en comfort kenmerken de volledig vernieuwde badkamer, voorzien van moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers op de zolder toe te voegen, en een apart toilet. Voor de autoliefhebber is er een ruime, dubbele inpandige garage.
Extra opbergruimte nodig? Geen probleem! Deze woning beschikt over een volledig onderkelderd niveau van circa 250m2 dat veelzijdig inzetbaar is. Personaliseer de bovenverdieping, die met een vaste trap toegankelijk is, volledig naar jouw smaak en behoeften.
De tuin is volledig omheind, en het zonnige terras biedt de perfecte plek voor gezellige momenten met vrienden en familie.
Deze villa biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Genk, waar groen en stedelijk leven perfect samenkomen.
Bij binnenkomst via de ruime inkomhal betreden we de gezellige woonkamer. Hier ervaar je een natuurlijke en uitnodigende sfeer dankzij de overvloedige lichtinval. De naastgelegen keuken is volledig voorzien van moderne apparatuur en biedt een uitstekende omgeving voor liefhebbers van koken. Luxe en comfort kenmerken de volledig vernieuwde badkamer, voorzien van moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om extra kamers op de zolder toe te voegen, en een apart toilet. Voor de autoliefhebber is er een ruime, dubbele inpandige garage.
Extra opbergruimte nodig? Geen probleem! Deze woning beschikt over een volledig onderkelderd niveau van circa 250m2 dat veelzijdig inzetbaar is. Personaliseer de bovenverdieping, die met een vaste trap toegankelijk is, volledig naar jouw smaak en behoeften.
De tuin is volledig omheind, en het zonnige terras biedt de perfecte plek voor gezellige momenten met vrienden en familie.
Deze villa biedt een unieke kans om te wonen op een toplocatie in Genk, waar groen en stedelijk leven perfect samenkomen.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Villa |
| Bouwjaar | 1999 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 6 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 1241m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.774 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4900 |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Zonnepanelen (kw) | 9.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 265.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11087735) / Perceelscore: A (ID: 0580/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
