Charmante te renoveren woning met authentieke elementen op een riant perceel van 24a 33ca in Lanaken. Met een zuidwest-tuin op wandelafstand van het centrum, ideaal voor tuin- en dierenliefhebbers!
|
Grondoppervlakte
2433m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
487 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
2433m²
|
(Bruto) oppervlaktes
147m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
487 kWh/m²
|
1
Te renoveren met veel potentieel
2
Riant perceel van 24 are 33 centiare (2.433 m²)
3
Centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Lanaken
Omschrijving
Droomt u van een woning pal in het centrum van Lanaken met een uitzonderlijk groot perceel? Aan de Heuvelstraat 77 in Lanaken bevindt zich deze charmante, te renoveren woning met veel authentieke elementen (originele houten trap, hoge plafonds) op een perceel van maar liefst 24 are en 33 centiare. Een absolute buitenkans voor dieren- en tuinliefhebbers die op zoek zijn naar ruimte, rust en karakter!
INDELING:
Verdieping 0
- Inkomhal met trap
- Woon- en eetkamer
- Keuken met ontbijthoek
- Bijkeuken
- Badkamer
- Toilet
- CV-ruimte
Verdieping +1
- Trappenhal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Zolderverdieping
- Ruime zolder met vaste trap
Kelderverdieping
- Deels onderkelderd
Tuin
- Riante tuin van maar liefst 24 are 33 ca gericht naar het zuidwesten.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het potentieel van de Heuvelstraat 77!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
INDELING:
Verdieping 0
- Inkomhal met trap
- Woon- en eetkamer
- Keuken met ontbijthoek
- Bijkeuken
- Badkamer
- Toilet
- CV-ruimte
Verdieping +1
- Trappenhal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
Zolderverdieping
- Ruime zolder met vaste trap
Kelderverdieping
- Deels onderkelderd
Tuin
- Riante tuin van maar liefst 24 are 33 ca gericht naar het zuidwesten.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het potentieel van de Heuvelstraat 77!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 4 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 2.433m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 147m² |
| Kadastraal inkomen | € 730 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Hoogrendementsbeglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 487 kWh/m² |
| Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister | nee |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10985056) - A (ID: 19577014) - A (ID: 19578935) - A (ID: 19578934) - A (ID: 19577104) / Perceelscores: A (ID: 0192/00L000) - A (ID: 0193/00B000) - A (ID: 0220/00T000) - A (ID: 0194/00B000) - A (ID: 0195/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
487
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
