Ontdek dit charmant huis gelegen in het pittoreske Neerharen op een mooi perceel van 575 m². Met de nabijheid van bruisend Maastricht is dit de ideale locatie voor een gezellig thuis.
|
Grondoppervlakte
575m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
456 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
575m²
|
(Bruto) oppervlaktes
201m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1960
|
EPC
456 kWh/m²
|
1
Instapklaar
2
4 slaapkamers
3
Topligging
Omschrijving
Welkom bij deze ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en veel opbergruimte in een rustige woonwijk. Geniet van de zonovergoten tuin met twee terrassen. De ruime kelder en dubbele garagebox maken het aanbod compleet.
INDELING
Gelijkvloers:
- mooie inkomhal
- ruime woonkamer met zitgedeelte
- open leefruimte met open haard
- volledig ingerichte keuken (2017)
- badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels
- extra bergruimte
- overdekt terras
Tussenverdieping:
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- toilet met wastafel (eventueel extra badkamer)
Verdieping 1:
- 2 ruime slaapkamers
Kelder:
- volledig onderkelderd
Tuin:
De mooi aangelegde tuin van 575m² is gericht op het westen. De tuin is volledig omheind en voorzien van 2 terrassen (waarvan 1 overdekt) en een dubbele garagebox.
Bereken zelf uw renovatiekost via volgende link: https://web.setle.app/nl-be/estates/16b98705-5cab-480c-9e27-029d6f33bfb5/renovation
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
INDELING
Gelijkvloers:
- mooie inkomhal
- ruime woonkamer met zitgedeelte
- open leefruimte met open haard
- volledig ingerichte keuken (2017)
- badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafels
- extra bergruimte
- overdekt terras
Tussenverdieping:
- nachthal
- 2 ruime slaapkamers
- toilet met wastafel (eventueel extra badkamer)
Verdieping 1:
- 2 ruime slaapkamers
Kelder:
- volledig onderkelderd
Tuin:
De mooi aangelegde tuin van 575m² is gericht op het westen. De tuin is volledig omheind en voorzien van 2 terrassen (waarvan 1 overdekt) en een dubbele garagebox.
Bereken zelf uw renovatiekost via volgende link: https://web.setle.app/nl-be/estates/16b98705-5cab-480c-9e27-029d6f33bfb5/renovation
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Plan verdieping 1Downloaden
-
Plan gelijkvloers - tussenverdiepDownloaden
-
Plan kelderDownloaden
-
Plan woningDownloaden
-
RenovatierapportDownloaden
-
AsbestDownloaden
-
Aanslagbiljet onroerende voorheffingDownloaden
-
Elektrische keuring met schema'sDownloaden
-
Epc Acasialaan 11Downloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ontwerp verkoopovereenkomstDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 575m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 201m² |
| Kadastraal inkomen | € 743 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| BEN woning | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 456.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10844416) - A (ID: 10901441) / Perceelscore: A (ID: 0308/00Z010) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
