Moderne en energiezuinige woning te koop in Oud-Rekem. De woning ligt op de Groenplaats en is gebouwd in 2022.
|
Grondoppervlakte
120m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
33 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
120m²
|
(Bruto) oppervlaktes
145m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2023
|
EPC
33 kWh/m²
|
1
Instapklaar, modern en energiezuinige
2
Gelegen in het pittoreske Oud-Rekem
3
Met kelderberging en overdekte parkeerplaats
Omschrijving
Zoek je een huis te koop dat modern en energiezuinig is? Dit trendy, instapklare pand in Oud-Rekem, Lanaken, is een unieke kans. Het 'Mooiste dorp van Vlaanderen' is een goed bewaarde historische dorpskern en wordt vaak een openluchtmuseum genoemd, wat deze plek tot een gewilde woonlocatie maakt. Dit huis te koop ligt aan de Groenplaats, midden in de prachtige omgeving van Lanaken en is bovendien een nieuwbouwwoning uit 2022. Een huis kopen op deze locatie betekent wonen in een unieke en rustgevende omgeving, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is door de ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar.
Algemeen:
- zonnepanelen aanwezig
- vloerverwarming via aardgas
- EPC A (33 kWh/m²)
- Aluminium ramen, dubbele beglazing
Indeling:
- inkomhal en toilet
- lichtrijke eetkamer en woonkamer, met organische vormen en vide
- moderne keuken
- twee slaapkamers
- badkamer met bad en douche
- tuin met terras
- kelderberging
- overdekte parkeerplaats
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Algemeen:
- zonnepanelen aanwezig
- vloerverwarming via aardgas
- EPC A (33 kWh/m²)
- Aluminium ramen, dubbele beglazing
Indeling:
- inkomhal en toilet
- lichtrijke eetkamer en woonkamer, met organische vormen en vide
- moderne keuken
- twee slaapkamers
- badkamer met bad en douche
- tuin met terras
- kelderberging
- overdekte parkeerplaats
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 10/10/2025 tussen 16:00 en 18:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment vrijdag 10 oktober van 16:00 t.e.m. 18:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Perceelsoppervlakte | 120m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 145m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Notariskosten (indicatief) | 3.500 |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 0 |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 33.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als monument & stadsgezicht & dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Onroerend erfgoed - extra informatie | Beschermd stads of dorpsgezicht intrinsiek beschermingstype: Oude kern Rekem Beschermd monument: Resten stadsomwalling |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 31243586) - A (ID: 31225974) - A (ID: 31225971) - A (ID: 31225972) - A (ID: 31225986) - A (ID: 31225969) - A (ID: 31226682) - A (ID: 31225975) - A (ID: 31225987) - A (ID: 31225973) - A (ID: 31225993) - A (ID: 31225970) - A (ID: 31243594) - A (ID: 31225968) / Perceelscore: D (ID: 0509/00Y004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | BPA_73042_224_02001_00002 VIP-00533290 Pagina 4 van 21 73064B0509/00Y004 Beschrijving: De Stad en Oud centrum Rekem partiële herziening Externe documentatie: • https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/BPA_73042_224_0 2001_00002 |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
33
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Maaseik
Bleumerstraat 91
3680 Maaseik
3680 Maaseik
